Entretien | Chris Lazare dévoile les secrets de l'immobilier de luxe à Maurice - Une interview exclusive

De plus, nous proposons une grande variété d'offres, telles que des parcours de golf, des propriétés en bord de mer, des marinas, etc. Ces attraits font de l'île Maurice une destination de choix pour une marque comme Sotheby’s International Realty.

3. Compte tenu de votre histoire et de votre positionnement, proposez-vous un service différent des autres agences immobilières à l'île Maurice?

Nous ne nous contentons pas de vendre des maisons exceptionnelles, mais aussi un style de vie exceptionnel, et pour ce faire, notre service se doit d'être tout aussi exceptionnel.
Du point de vue de l'acheteur, en dehors des projets neufs, nous disposons d'un inventaire de biens exclusifs, ce qui nous donne un avantage certain - nous pouvons offrir un plus large choix à nos acheteurs. De plus, il est important de souligner notre connaissance approfondie du marché - nos agents sont constamment informés sur la performance du marché immobilier, tant à l'international qu'à Maurice, ce qui nous permet d'orienter nos transactions vers des offres justes et équitables.

Du point de vue du vendeur, qui est également notre client, nous apportons notre expertise en marketing, renforcée par le soutien considérable de notre marque internationale, ce qui nous confère un avantage certain sur nos marchés respectifs. Nos collègues de la marque établis en France, en Allemagne, en Suisse, en Afrique du Sud, en Russie et dans le monde entier nous offrent un soutien marketing lorsque cela est nécessaire.

4. L’absence de la vraie exclusivité dans le système de la vente immobilière à l'île Maurice est-elle un problème pour une marque comme Sotheby’s International Realty, spécialisée dans l’exceptionnel ?

Il est vrai que le marché immobilier est relativement restreint à l'île Maurice, comparé à d'autres destinations dans le monde telles que la Turquie ou le Royaume-Uni, entre autres. Il existe de nombreuses agences sur l'île, avec des développeurs représentant plusieurs portefeuilles, ce qui démocratise l'accès à certains projets immobiliers.

Cependant, l'exclusivité est bien présente, que ce soit sur les projets neufs développés par de grandes marques internationales proposant de superbes villas, ou sur le marché de la revente. Cette exclusivité existe à l'île Maurice, mais elle a un prix, et il faut chercher soigneusement pour trouver ces joyaux cachés - c'est là que réside notre force, nous connaissons notre marché et avons cet inventaire exclusif.

5. Fort d’un réseau international, vous pouvez dénicher des biens d’exception partout dans le monde. Quelle part de votre activité représentent les ventes en dehors de l'île Maurice ? En d’autres termes, les mauriciens investissent-ils à l'étranger ?

Il nous est arrivé, lors de nos campagnes à l'international, de recevoir des demandes pour des biens à l'étranger, précisément parce que notre marque est reconnue dans le monde entier. Il s'agit notamment de clients étrangers qui passent par notre agence à l'île Maurice pour acheter dans d'autres pays. Cependant, encourager la vente internationale - c'est-à-dire les acheteurs locaux investissant à l'étranger - n'est pas au cœur de notre modèle commercial. Ainsi, bien que nous soyons en mesure de mettre en relation un client local avec nos collègues dans le monde entier pour une vente, cela ne constitue pas notre priorité principale.

6. En ce qui concerne la location, vous concentrez-vous sur la longue durée ou les caractéristiques de vos biens les plus exotiques vous permettent-elles de proposer également de la location à court terme?

Notre positionnement sur le marché se concentre exclusivement sur les locations à long terme. Cela rejoint notre approche axée sur l'exclusivité, où nous mettons en relation ces biens exceptionnels avec une clientèle à la recherche d’une vie extraordinaire sur l’île.