Achat | Nouvelles Règles Monétaires pour l'Acquisition de Biens Immobiliers à l'Île Maurice

Changements Clés

Exigences Monétaires Obligatoires

• 85 % du prix d'achat doit être payé en roupies mauriciennes après le transfert des fonds depuis l'étranger en devise convertible (USD, EUR, etc.).
• Les 15 % restants peuvent être payés en devise étrangère ou en roupies mauriciennes.

Rôle du Notaire

• Les non-citoyens doivent transférer la totalité du montant d'achat sur le compte du notaire en devise étrangère.
• Le notaire procédera alors à la distribution des fonds :
  
  • 85 % au promoteur en roupies mauriciennes
  • 15 % en devise étrangère ou en roupies mauriciennes
• Les droits d'enregistrement restent payables en devise étrangère, comme cela est actuellement en vigueur.

Financement Bancaire Local (Pour les Propriétés de Plus de 750 000 USD)

• Les acheteurs doivent transférer au moins 750 000 USD (ou l'équivalent en devise convertible) à l'Île Maurice.
• Le solde restant peut être financé via un prêt bancaire local en roupies mauriciennes, avec remboursement autorisé en devise étrangère.

Impact sur les Acheteurs

Cette réforme vise à favoriser l'utilisation des roupies mauriciennes dans les transactions immobilières, renforçant ainsi l'économie locale. Les acheteurs étrangers devront planifier soigneusement leurs paiements et veiller à se conformer aux nouvelles règles.

Si vous envisagez d'acquérir un bien immobilier à l'Île Maurice sous l'un de ces régimes, il est essentiel de collaborer étroitement avec des notaires, des banques et des promoteurs immobiliers pour naviguer efficacement dans ces nouvelles réglementations.