LOUER PROPRIéTé

Bureau au Premier Étage Disponible

Bureau

Arsenal

Caractéristiques

Caractéristiques
  • Accessible aux étrangers
  • Vue sur la montagne
  • Gardien
  • Ascenseur

Description

Situé à seulement 10 minutes de Port-Louis et 8 minutes de Grand-Bay, propose des bureaux et des espaces d’entrepôt idéalement positionnés avec une accessibilité optimale. Le site se trouve à seulement 5 minutes du contournement de Verdun, avec un accès direct à la route/contournement de Triolet, et une connexion facile aux autoroutes M1 et M2 ainsi qu’aux principales villes.

Le développement offre des installations polyvalentes, comprenant des bureaux premium, des entrepôts, des salles de réunion, un parking, ainsi qu’une sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance (CCTV).

Détails du lot : Le bureau du premier étage, unité FF-6, dispose d’une surface locative brute (GLA) de 340 m², avec un loyer de Rs 350/m² et des charges de Rs 70/m², soit un loyer mensuel de Rs 119,000 et des charges de Rs 23,800, pour un total combiné de Rs 142,800 (hors TVA). Le lot est disponible immédiatement.


Arsenal

la position GPS est approximative.

Rs 142,800*
par mois
* le prix peut être révisé selon les conditions du marché

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Description

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plus exigeantes, est fait pour vous !


Situé à Belle Rose, en bordure de la route
principale, à proximité immédiate de toutes les commodités.


Espaces disponibles:



Rez-de-chaussée: 325 m², avec une
mezzanine de 150 m² – idéal pour un showroom ou des bureaux.
Possibilité de louer un
étage ou l’ensemble du bâtiment.


Équipements & Services



Accueil avec réception
Système de vidéosurveillance
2 toilettes
Générateur puissant (autonomie de
48h+)
Totempour signalétique
Parking disponible en location (4
000 Rs + VAT/mois)


Ne manquez pas cette opportunité unique !Contactez-nous
dès maintenant pour plus d’informations.

  • 325 m2
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Les bureaux sont entourés d’un grand jardin paysager, soigneusement entretenu, offrant un cadre naturel propice à la concentration et au bien-être. L’environnement extérieur, verdoyant et calme, contraste agréablement avec le dynamisme de la zone d’activité.
Autre avantage notable : l’immeuble dispose d’un espace de stationnement adéquat, un critère devenu essentiel pour le confort des employés et des visiteurs.
Les locaux bénéficient également d’une vue dégagée sur la colline de Candos, ajoutant une touche de verdure et de sérénité au quotidien.
Grâce à sa position centrale sur l’île, à proximité des grands axes routiers et des infrastructures clés, cet espace convient parfaitement à une entreprise souhaitant allier accessibilité, visibilité et qualité de vie au travail.

  • 105,520 m2
  • 179 m2
Rs 134,250* par mois
Description

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✔️ Nettoyage et entretien quotidiens
✔️ Service de café et thé chaque matin
✔️ Accès aux salles de réunion et salle de conseil (boardroom)
✔️ Business lounge et espaces de réception
✔️ Cuisine entièrement équipée
✔️ Sanitaires séparés pour hommes et femmes
✔️ Eau et électricité incluses
✔️ Accès sécurisé avec surveillance CCTV 24h/24 et 7j/7
✔️ Minimum de deux places de parking privées par suite, avec possibilités supplémentaires selon les besoins
💼 Un environnement professionnel pensé pour permettre à votre entreprise d’être pleinement opérationnelle dès son installation.
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Services de sécurité :
Accès restreint à l'étage et contrôle d'accès à l'entrée de l'immeuble
Vidéosurveillance aux accès, dans les couloirs et dans l'ensemble du bâtiment

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Tarifs allant de 85 000 Rs/mois à 122 000 Rs/mois.
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