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LOUER PROPRIéTé
Immeuble récemment construit pour des espaces de bureaux à Ebene
Bureau
Ebene
Rs 263,520*
* le prix peut être révisé selon les conditions du marché
par mois
Propriétés similaires
Description
Opportunité de Location de Bureaux dans le Quartier d'Affaires d'Ébène
Au cœur d'Ébène, principal centre d'affaires de Maurice, cet espace de bureaux partiellement aménagé offre une adresse stratégique aux entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel dynamique et reconnu. Regroupant de nombreuses multinationales, institutions financières, entreprises technologiques et sociétés de services, Ébène s'impose comme l'un des emplacements les plus prisés pour la location de bureaux à Maurice.
Son excellente accessibilité via le réseau autoroutier, les transports en commun ainsi que la proximité immédiate de restaurants, commerces et services bancaires contribuent à la qualité de vie quotidienne des occupants.
Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble moderne, cet espace a été conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête de flexibilité. Son vaste plateau ouvert est complété par des salles de réunion déjà aménagées, offrant un équilibre optimal entre travail collaboratif et espaces dédiés aux échanges plus confidentiels. Les cloisons vitrées favorisent la diffusion de la lumière naturelle dans l'ensemble des bureaux, créant un cadre de travail lumineux et agréable.
Les locaux bénéficient de prestations contemporaines comprenant un revêtement de sol effet bois, des faux plafonds avec éclairage LED à faible consommation et un système de climatisation intégré. Leur finition sobre et élégante permet une personnalisation facile selon l'identité et les besoins opérationnels de chaque entreprise.
Grâce à son aménagement existant, cet espace permet de limiter les coûts d'installation et de faciliter une prise de possession rapide. Fonctionnel, flexible et idéalement situé, il constitue une solution de choix pour les sociétés à la recherche de bureaux prêts à accueillir leurs équipes dans l'un des pôles économiques les plus recherchés de l'île.
- 265 m2
Rs
291,500*
par mois
Description
Bureau meublé au 3ᵉ étage avec vue imprenable sur le centre-ville
Situé au 3ᵉ étage, ce bureau spacieux de 650 m² offre un environnement idéal pour développer votre activité. Il est meublé (30 petits bureaux et 30 chaises), vous permettant d’aménager l’espace selon vos besoins.
Caractéristiques :
• Surface totale : 650 m²
• 1 open space de 300 m²
• 1 bureau manager
• 12 cubicles individuels
• 1 server room
• 1 cuisine
• 1 coin pause
• 5 toilettes
• 11 climatiseurs (A/C)
• Caméras de surveillance (CCTV)
• Sécurité 24/7
• Ascenseur
• 10 places de parking incluses
• Bureaux lumineux et modulables
Avantages de l’emplacement :
• Situé au cœur de Quatre Bornes, à proximité immédiate des restaurants, commerces et banques
• Accès facile aux transports en commun : station de métro et arrêt de bus à proximité
• Quartier dynamique, idéal pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité
Disponible immédiatement, ce bureau est parfait pour une société recherchant un emplacement stratégique et pratique.
Contactez dès aujourd’hui Nestenn pour organiser une visite et découvrir ce bien idéalement situé au cœur de Quatre Bornes.
- 650 m2
Rs
280,000*
par mois
Description
Espace de bureau au 5e Étage à Ebene : Flexible et pratique
Espaces de bureaux à louer au 5e étage d'un immeuble de premier choix à Ebene, disponibles à partir du 1er juin 2025. La superficie totale disponible est d'environ 1086 m² (hors parties communes et toilettes, ce qui porte la taille totale de l'étage à environ 1200 m²). Cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d’un bureau flexible, bien situé et équipé de commodités pratiques.
L’agencement comprend deux blocs : le Bloc A avec 478 m² et le Bloc B avec 608 m², tous deux disponibles à un tarif négociable. Le prix est de RS 420 par m² pour la superficie totale, ou RS 450 par m² pour chaque bloc individuel. De plus, l’espace peut être divisé et loué en deux unités distinctes, offrant ainsi une flexibilité selon les besoins de chaque entreprise.
Chaque bureau est équipé de mobilier de rangement et de tables essentielles, mais les chaises ne sont pas incluses, ce qui permet aux locataires de personnaliser l’espace selon leurs préférences. Le bâtiment propose 4 places de parking réservées (2 par bloc), avec des places de parking supplémentaires disponibles à la location, assurant un stationnement ample pour les employés et les visiteurs.
Cet espace de bureau offre une combinaison parfaite de confort, d'accessibilité et de flexibilité, avec un accès facile aux principales liaisons de transport et au dynamique centre d'affaires d'Ébene. L’immeuble est bien entretenu et propose des équipements modernes, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises cherchant à s'établir ou à se développer dans un secteur dynamique.
Que vous ayez besoin d'un bloc ou des deux, cet espace est parfait pour les entreprises à la recherche d’un environnement professionnel bien situé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
- 1,086 m2
Rs
300,000*
par mois
Description
Immeubles de bureaux à Ébène
Situé au cœur de la Cybercité d’Ébène, cet immeuble de bureaux moderne de sept étages bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la banque ABSA. Chaque niveau offre environ 680 m² d’espace modulable avec hauts volumes et grande hauteur sous plafond, idéal pour des bureaux professionnels ou un siège d’entreprise. Le bâtiment comprend des toilettes privatives, ascenseurs desservant tous les étages, et profite d’une excellente luminosité naturelle. Il dispose également de 95 places de stationnement sécurisées, d’un générateur pour garantir la continuité électrique, et d’un poste de sécurité à l’entrée. En plein centre du quartier d’affaires d’Ébène, cet immeuble offre un environnement dynamique à proximité des services bancaires, restaurants et transports. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant visibilité, confort et prestige au cœur de la capitale économique de l’île.Méta-titre : Immeuble de bureaux à Ébène – 7 étages modernesMéta-description : Bureaux de 680 m² par étage avec parking, générateur et sécurité, idéalement situés à Ébène près de la banque ABSA.
- 680 m2
Rs
300,000*
par mois
Description
Espace professionnel moderne de 366 m² à Ébène
Idéalement situé au cœur d’Ébène, cet espace de bureaux de 366 m² offre un environnement professionnel, fonctionnel et agréable au sein d’un immeuble commercial de qualité.
Situé au 3ᵉ étage, ce bureau bénéficie d’une superficie généreuse permettant d’aménager facilement différents espaces de travail selon les besoins de votre entreprise. Sa configuration offre une grande flexibilité et convient parfaitement à une société souhaitant disposer d’un espace professionnel bien situé, que ce soit pour une équipe établie, un siège régional, une entreprise de services ou une société en pleine expansion.
Le bureau est déjà bien équipé et dispose notamment d’une cuisine ainsi que de sanitaires, offrant ainsi les commodités essentielles au confort quotidien des employés et des visiteurs.
Son emplacement au sein de la dynamique zone d’affaires d’Ébène constitue un véritable atout. Le quartier accueille de nombreuses entreprises, institutions financières, sociétés internationales et services professionnels, tout en proposant un large choix de restaurants, cafés et autres commodités à proximité.
L’immeuble bénéficie d’un cadre professionnel et d’une situation stratégique, avec un accès facile aux principaux axes routiers et aux différentes régions de l’île. Cette localisation permet également de faciliter les déplacements quotidiens des employés, clients et partenaires commerciaux.
Grâce à sa superficie de 366 m², ses équipements existants, sa localisation stratégique et son environnement professionnel, ce bureau représente une excellente opportunité pour toute entreprise à la recherche d’un espace de travail spacieux et bien situé à Ébène.
- 366 m2
Rs
235,000*
par mois
Description
Élégance au Quatrième Étage : Bureau de 265 m2
Situé au cœur d’Ebène, cet espace de bureau de 265 mètres carrés au troisième étage constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un environnement moderne et fonctionnel. Sa surface bien proportionnée offre une configuration flexible, permettant d’aménager des zones collaboratives tout en conservant des espaces privés pour un travail concentré. Grâce à sa luminosité naturelle et son agencement optimisé, ce bureau favorise la productivité et le confort au quotidien.
L’aménagement intérieur est conçu pour répondre aux exigences professionnelles actuelles. Il comprend un système de climatisation performant pour un confort thermique constant, un plafond suspendu en grille pour une finition élégante, ainsi qu’un éclairage général garantissant une luminosité homogène. Le sol est revêtu de parquet stratifié, et les murs sont fraîchement peints, offrant un cadre esthétique et professionnel. Des prises électriques sont judicieusement réparties pour faciliter l’installation de vos équipements.
Pour une organisation optimale, l’espace intègre des cloisons internes permettant la création de bureaux privés, salles de réunion, une cuisine équipée et un espace d’accueil pour vos visiteurs. Ces aménagements assurent un équilibre entre zones ouvertes pour la collaboration et espaces fermés pour la confidentialité et les réunions stratégiques.
Avec ses équipements modernes et son emplacement stratégique, ce bureau est prêt à accueillir votre équipe et vos projets. Que vous soyez une PME en croissance ou une entreprise établie, cet espace répond à vos besoins en matière de confort, d’efficacité et d’image professionnelle.
Disponible à partir de janvier 2025, cette offre rare vous permet de bénéficier d’un bureau premium au cœur d’Ebène, à proximité des services et des infrastructures essentielles. Un lieu où ambition et réussite se rencontrent.
- 265 m2
Rs
251,750*
par mois