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8 propriétés à vendre par Luxuriel Group
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Description

Élégante Villa Neuve avec Rooftop Aménagé et Piscine

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de prestige située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pereybère. Construite en 2026 et vendue entièrement meublée, cette propriété allie élégance, confort moderne et prestations haut de gamme, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier de qualité.

Caractéristiques du bien :

Terrain :
• 8,5 perches de terrain aménagé
• Jardin paysager
• Piscine privée
• Kiosque extérieur
• 5 places de parking privatives
• Portail électrique motorisé
• Système de caméras de surveillance
• Réservoir d'eau avec réservoir surélevé et réservoir extérieur de 1 000 litres

Rez-de-chaussée :
• Spacieux salon lumineux
• Salle à manger conviviale
• Cuisine moderne entièrement équipée
• Toilette invités
• 1 chambre en suite avec salle de bains privative
• Accès direct depuis la chambre à la piscine

Premier étage :
• 2 grandes chambres en suite avec salles de bains privatives
• Terrasses privatives offrant un agréable espace de détente
• 1 pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle TV, dressing, salle de sport ou quatrième chambre)

Rooftop :
• Magnifique rooftop entièrement aménagé
• Espace idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des couchers de soleil

Confort et équipements :
• Climatisation dans toutes les chambres
• Finitions modernes et matériaux de qualité
• Villa vendue entièrement meublée
• Construction récente (2026)

Prix de vente : Rs 15,5 Millions

Cette propriété rare sur le marché représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs recherchant une villa moderne, sécurisée et parfaitement située à Pereybère.

Pour organiser une visite privée ou obtenir davantage d'informations, contactez Luxuriel Group.

Luxuriel Group – Votre partenaire de confiance pour l'immobilier de prestige à l'île Maurice. Spécialiste de la vente, de l'achat et de l'investissement immobilier haut de gamme à Grand Baie, Pereybère, Cap Malheureux, Trou aux Biches et dans tout le Nord de l'île Maurice.

  • 220 m2
  • 150 m2
  • 3
  • 3
Rs 15,500,000* Rs 102,249*/mois
*conditions s'appliquent
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Description

TERRAIN RÉSIDENTIEL À VENDRE – THE VALE, GRAND BAIE

Découvrez une excellente opportunité d’investissement située à The Vale, à quelques minutes de Grand Baie, dans un environnement résidentiel calme, sécurisé et très recherché.

Ce terrain de 12 perches offre un fort potentiel pour la construction d’une résidence principale, d’une villa moderne ou d’un projet immobilier dans une région en pleine expansion.

• Superficie : 12 perches
• Prix : Rs 470,000 la perche
• Terrain résidentiel
• Emplacement stratégique dans le Nord
• Proche des écoles, commerces, plages et commodités
• Idéal pour résidence ou investissement à forte valeur ajoutée

Avec le développement constant de la région de Grand Baie et The Vale, ce terrain représente une opportunité rare pour les investisseurs et futurs propriétaires souhaitant construire dans un secteur dynamique et prisé.

Contactez dès maintenant Luxuriel Group pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.

Luxuriel Group – Expert en immobilier haut de gamme à l’Île Maurice.

  • 504 m2
Rs 5,640,000* Rs 37,205*/mois
*conditions s'appliquent
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Description

Terrain résidentiel à Grand Baie – 7 perches avec permis de construire accordé

Opportunité rare sur le marché immobilier du nord de l’île Maurice, ce terrain de 7 perches idéalement situé à Grand Baie bénéficie déjà d’un permis de construire accordé pour une villa de plain-pied, vous permettant de démarrer votre projet sans délai administratif.
Implanté dans un quartier résidentiel recherché, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des plages, centres commerciaux, restaurants, écoles et toutes les commodités essentielles. Son emplacement stratégique en fait un investissement sûr, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif haut de gamme.
Ce bien représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser une construction sur mesure dans l’une des zones les plus prisées de Grand Baie.
Prix de vente : Rs 4.5 Millions
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Luxuriel Group, spécialiste de l’immobilier résidentiel et d’investissement à l’île Maurice. Notre équipe vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier avec professionnalisme et expertise.
Luxuriel Group – Immobilier de prestige, terrains exclusifs et investissements immobiliers à forte valeur ajoutée à Maurice.

  • 295 m2
Rs 4,500,000* Rs 29,685*/mois
*conditions s'appliquent
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Description

À vendre – Terrain rare à Balaclava | Opportunité investisseur à fort potentiel

Situé dans le secteur très recherché de Balaclava, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, entièrement viabilisé et facilement accessible, offrant un cadre idéal pour un projet résidentiel ou d’investissement patrimonial.

La parcelle développe une superficie totale de 27 perches en pleine propriété, à laquelle s’ajoutent 4 perches attenantes appartenant au domaine public, pouvant être utilisées comme jardin ou espace vert supplémentaire, offrant ainsi une surface exploitable exceptionnelle et un avantage rare sur le marché.

Ce type de configuration est aujourd’hui extrêmement recherché : disposer d’un terrain bénéficiant d’un espace additionnel non constructible mais exploitable constitue un véritable atout en termes de valorisation, de qualité de vie et de potentiel futur.

Le terrain est parfaitement adapté à :
- un projet de villa de standing,
- un développement résidentiel,
- un investissement long terme dans une zone en constante valorisation.

Dans un contexte où les terrains bien situés à Balaclava deviennent de plus en plus rares, cette opportunité se distingue par :
- sa localisation prisée,
- sa surface généreuse,
- la présence d’un espace vert complémentaire,
- et son excellent potentiel de valorisation.

Prix :
- Prix par perche : Rs 375 000
- Surface vendue : 27 perches
- Prix total : Rs0

Une opportunité rare à saisir, idéale pour un investisseur avisé recherchant un actif foncier de qualité dans le Nord-Ouest de l’Île Maurice.

Balaclava – Île Maurice

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  • 510 m2
Rs 10,000,000* Rs 65,967*/mois
*conditions s'appliquent
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Description

Villa de standing avec piscine et prestations raffinées à Grand Baie

Découvrez cette élégante villa de plain-pied située à Grand Baie, au sein d’une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie exclusif alliant confort, modernité et sérénité.

Baignée de lumière naturelle, cette propriété séduit par ses espaces généreux et son agencement fluide, pensé pour un mode de vie convivial et raffiné.

Caractéristiques principales :

Villa de plain-pied
Résidence sécurisée
Surface optimisée avec belle luminosité naturelle
3 chambres :
1 suite parentale
1 chambre en suite avec ouverture sur l’extérieur
1 chambre supplémentaire
Salon spacieux et lumineux
Salle à manger conviviale
Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée
Buanderie indépendante
Dépendance aménagée : salon + salle de bain (idéal invités, bureau ou studio)

Extérieurs :

Piscine privée
Terrasse aménagée
Jardin paysager et entretenu
Espaces extérieurs propices à la détente et à la réception

Informations complémentaires :

Villa vendue entièrement meublée
Prix : 18 millions
Environnement calme et recherché à Grand Baie
Proximité des commodités, plages, restaurants et commerces

Cette villa représente une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité dans l’une des régions les plus prisées du nord de l’île Maurice.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Luxuriel Group, expert en immobilier de prestige à l’île Maurice. Grâce à notre savoir-faire et notre approche sur mesure, Luxuriel Group vous accompagne dans la concrétisation de votre projet immobilier haut de gamme.

  • 300 m2
  • 200 m2
  • 3
  • 3
Rs 18,000,000* Rs 118,740*/mois
*conditions s'appliquent
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Description

SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE AVEC ANNEXE PRIVÉE INDÉPENDANTE

Découvrez une propriété d’exception proposée par Luxuriel Group, située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Grand Baie. Cette maison neuve incarne parfaitement l’élégance contemporaine et le confort haut de gamme, offrant un cadre de vie lumineux, spacieux et parfaitement pensé.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie climatisée avec une belle hauteur sous plafond, baignée de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger s’ouvrent harmonieusement sur une cuisine américaine entièrement équipée, conçue avec des matériaux de qualité supérieure, idéale pour un quotidien fonctionnel et convivial.

La propriété propose trois chambres en suite, toutes climatisées, garantissant intimité et bien-être. Chaque chambre dispose d’un accès direct vers l’extérieur, renforçant la sensation d’espace et de connexion avec le jardin. Les dressings intégrés et les salles de bain modernes aux finitions soignées complètent cet espace nuit avec élégance.

À l’extérieur, profitez d’une piscine privée entourée de transats, dans un environnement calme et sécurisé. La cour entièrement clôturée assure une parfaite intimité, faisant de cet espace un véritable havre de paix.

Une dépendance indépendante vient enrichir cette propriété. Idéale pour recevoir ou créer un espace autonome, elle comprend une chambre confortable, un balcon privé, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain ainsi qu’un espace buanderie, offrant une totale indépendance.

Cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Grand Baie, alliant modernité, confort et emplacement stratégique.

Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Luxuriel Group. Votre expert en immobilier de prestige à Grand Baie vous accompagne dans votre projet avec professionnalisme et expertise.

  • 800 m2
  • 500 m2
  • 3
  • 2
Rs 27,000,000* Rs 178,111*/mois
*conditions s'appliquent
Luxuriel Group
Description

VILLA 4 CHAMBRES – CADRE CALME ET VERDOYANT

Luxuriel Group vous propose à la vente cette élégante villa de standing située à Pointe aux Piments, dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, idéal pour une vie confortable et sereine.

Cette propriété offre de beaux volumes, une agréable luminosité naturelle et des prestations de qualité, parfaitement adaptées à une résidence principale ou un investissement.

Description de la villa
Espaces de vie
Grand salon entièrement meublé avec mobilier de qualité
Salle à manger ouverte, lumineuse avec baie vitrée sur l’extérieur
Terrasse couverte aménagée avec salon extérieur
Cuisine et annexes
Cuisine américaine moderne, équipée et fonctionnelle
Arrière-cuisine pratique
Toilettes invités
Espace nuit
4 chambres spacieuses et bien ventilées
2 chambres en suite avec salles de bains privatives et dressings
Espaces confortables et bien agencés
Extérieurs et équipements
Piscine privée avec vue sur la verdure
Jardin agréable dans un cadre paisible
Garage sécurisé pour deux véhicules
Caractéristiques principales
Type de bien : Villa de standing
Localisation : Pointe aux Piments
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bains : 3+
Piscine privée
Garage : 2 véhicules
Environnement : Résidentiel, calme et verdoyant

Positionnement : Marché mauricien

Localisation

Située à Pointe aux Piments, cette villa bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des plages, des commodités et des axes principaux, tout en offrant un cadre de vie paisible.

Contact – Luxuriel Group

Luxuriel Group – Immobilier à l’île Maurice
Spécialiste de la vente et location de villas, appartements et biens de qualité.

Pour organiser une visite privée ou obtenir plus d’informations,
contactez Luxuriel Group dès maintenant.

  • 600 m2
  • 230 m2
  • 4
  • 2
Rs 28,000,000* Rs 184,707*/mois
*conditions s'appliquent
Luxuriel Group
Description

Villa contemporaine et moderne à vendre à Grand Baie

Luxuriel Group vous présente cette magnifique maison située dans l’une des zones les plus recherchées de Grand Baie, à proximité immédiate de toutes commodités. Idéale pour un cadre de vie luxueux et confortable, cette propriété offre un équilibre parfait entre espace privé et convivialité.

Caractéristiques de la propriété :

Terrain : 8 perches / 378,60 m²

Surface habitable : 138,60 m²

Espace privé : 180 m² comprenant piscine, carport et jardin

Piscine : Modèle Diamond 8 de Nabridas (8,4m x 4,4m), entièrement fonctionnelle avec pompe et filtre, entretenue chaque semaine

Salon : Grand et spacieux, prêt à aménager, ouvert sur la piscine et la terrasse

Cuisine : Équipée d’appareils électriques (réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque de cuisson)

Climatisation

Chauffe-eau : 240L

Sécurité : 8 caméras CCTV installées

Connectivité : MyT Wi-Fi opérationnel

Électricité : Compteur individuel CEB fonctionnel

Eau : Connexion individuelle avec système d’évacuation des eaux usées relié à une fosse septique, réservoir Resiglas de 2000 L

Carport

Aménagement paysager : Palmiers, cocotiers, ixora, jacarandas, oiseaux de paradis, pelouse et plantes en pots soigneusement disposées

Syndic : Gestion assurée par Syndicode 18M, frais de syndic 3 500 Rs

Autres commodités : Portail électrique bientôt installé, parties communes en cours d’aménagement

Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, sécurité et design moderne dans un emplacement stratégique.

Pour une visite ou plus d’informations, contactez Luxuriel Group, votre spécialiste de l’immobilier haut de gamme à Grand Baie. Nous vous accompagnerons dans votre projet immobilier avec professionnalisme et expertise.

  • 378 m2
  • 138 m2
  • 4
  • 2
Rs 18,000,000* Rs 118,740*/mois
*conditions s'appliquent