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Nestenn
Nous sommes membres de la franchise française Nestenn, 6e réseau immobilier en France.
À l'île Maurice, notre équipe est dédiée à l'achat, à la vente, à la location et à la gestion de propriété pour les citoyens mauriciens et non-citoyens. Notre taux de recommandation est de 90 % (nos évaluations clients sont contrôlées par une organisation indépendante certifiée par l'AFAQ (ISO 20252)).
Nous assistons nos clients en les aidant à mieux comprendre les conditions actuelles du marché, à naviguer dans le système juridique et à prendre des décisions éclairées concernant leurs projets immobiliers.
LES VALEURS DU GROUPE NESTENN :
ÉTHIQUE - AUTHENTICITÉ - CRÉATIVITÉ - PROFESSIONNALISME
À l'île Maurice, notre équipe est dédiée à l'achat, à la vente, à la location et à la gestion de propriété pour les citoyens mauriciens et non-citoyens. Notre taux de recommandation est de 90 % (nos évaluations clients sont contrôlées par une organisation indépendante certifiée par l'AFAQ (ISO 20252)).
Nous assistons nos clients en les aidant à mieux comprendre les conditions actuelles du marché, à naviguer dans le système juridique et à prendre des décisions éclairées concernant leurs projets immobiliers.
LES VALEURS DU GROUPE NESTENN :
ÉTHIQUE - AUTHENTICITÉ - CRÉATIVITÉ - PROFESSIONNALISME
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Informations
- >> 547********
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- >> Grand Baie
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Nestenn | Propriétés en vente — 763 résultats
Description
Beau terrain de 3762m2 en résidence sécurisée
Nestenn a le plaisir de vous présenter le Domaine Saint Louis à Pailles. Vivez entre nature et capitale. Situé sur les pentes du massif de Port Louis-Moka, le Domaine Saint Louis offre un cadre paisible, verdoyant et sécurisé, à quelques minutes seulement des grands axes routiers. Ce terrain résidentiel de 3 762 m² (rez-de-chaussée + 1 étage) est idéal pour une résidence principale ou un projet familial.
Parfait pour un immeuble d'appartements ou un projet résidentiel haut de gamme.
Le Domaine bénéficie de vues panoramiques sur la montagne et la mer, ainsi que de raccordements à l'eau et à l'électricité déjà en place. Il est sécurisé 24h/24 et 7j/7. Ce terrain est accessible aux étrangers car il fait partie d'une ville intelligente.
L'accès direct depuis l'autoroute M1 et le pont du Saj facilite les déplacements. À seulement 5 minutes du centre commercial de Bagatelle et du centre commercial de Montebello (actuellement en construction). Proche des écoles internationales Clavis et Le Bocage.
Cette propriété offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité naturelle.
- 3,762 m2
Rs
24,758,815*
Rs 163,326*/mois
*conditions s'appliquent
*conditions s'appliquent
Description
Terrain résidentiel de 474,4 m² à 100 m de la route principale
Nestenn vous propose un terrain résidentiel de premier ordre à Fond du Sac, d'une superficie impressionnante de 474,4 m². Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 100 mètres de la route principale, offrant un accès facile au quartier et renforçant son attrait pour les acheteurs potentiels.
À seulement 2 minutes en voiture, vous trouverez un quartier animé offrant de nombreuses commodités pour répondre à vos besoins quotidiens. Ce terrain est à proximité de destinations prisées comme Grand Baie, La Croisette et The Vale, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui apprécient la commodité et l'accessibilité.
Que vous cherchiez à réaliser un investissement judicieux ou à construire la maison de vos rêves, ce terrain offre des possibilités infinies. Son environnement paisible et son quartier dynamique en font un lieu idéal pour une vie résidentielle.
Grâce à son emplacement idéal et à ses dimensions généreuses, ce terrain à Fond du Sac représente une opportunité fantastique.
- 474 m2
Rs
4,300,000*
Rs 28,366*/mois
*conditions s'appliquent
*conditions s'appliquent
Description
Charmante maison de plage mauricienne avec vue imprenable sur l’Île aux Bénitiers
Située dans le paisible et authentique village de La Gaulette, cette superbe propriété au style classique des maisons de plage mauriciennes offre une occasion rare de profiter pleinement de l’essence du mode de vie insulaire. À seulement quelques minutes de l’Île aux Bénitiers, des plages préservées de Le Morne, et des lagons mondialement réputés pour le kitesurf, elle allie charme, confort et cadre exceptionnel.
Caractéristiques principales
Maison de plain-pied avec 2 chambres et 2 salles d’eau
Terrain en bail emphytéotique de 420 m²
Accès direct à la plage depuis le jardin, avec des vues imprenables sur l’Île aux Bénitiers
Entièrement meublée, reflétant le caractère chaleureux et authentique du style classique des maisons de plage mauriciennes
Expérience de vie
Entourée d’un jardin tropical luxuriant, la propriété offre une atmosphère paisible et intime.
Les espaces extérieurs sont exceptionnels :
Couchers de soleil spectaculaires, où la marée vient parfois caresser vos pieds
À l’intérieur, la maison conserve le charme authentique des campements mauriciens traditionnels, tout en offrant le confort moderne nécessaire à une vie quotidienne agréable.
Une opportunité rare
Plus qu’une simple maison, il s’agit d’un véritable refuge tropical, combinant authenticité, tranquillité et emplacement en bord de mer incomparable.
Les maisons de plage sur terrain en bail emphytéotique avec un tel caractère et un accès direct au lagon sont de plus en plus rares sur la côte ouest, faisant de cette propriété une offre vraiment exceptionnelle.
- 420 m2
- 120 m2
- 2
- 2
Rs
15,000,000*
Rs 98,950*/mois
*conditions s'appliquent
*conditions s'appliquent
Description
La charme créole d'une villa d'exception dans une zone résidentielle paisible
Nestenn vous propose cette villa exceptionnelle de plain pied, assortie d'une grande piscine de 71 m2, posée sur un immense terrain de 2174 m2.
Cette belle villa au charme créole est accessible aux étrangers et actuellement en construction, livrable en 2026.
REGIME PDS - PERMIS DE RESIDENCE PERMANENT A L'ACQUISITION
Parmi un ensemble de 7 villas, cette propriété saura vous séduire car son concept à la fois très qualitatif, novateur et modulable.
Au pied de la Tourelle de Tamarin et à 10 mn de la plage en voiture, cette superbe propriété est érigée sur un grand terrain de 2174 m2, permettant d'optimiser son désir d'intimité par rapport à ses voisins. Tout ici a été conçu pour se sentir bien à la maison.
Une architecture tropicale typiquement mauricienne, de beaux volumes et des hauteurs sous plafond allant jusqu'à 6 m dans le living, s'inspirant de demeures campagnardes françaises, une belle végétalisation des espaces pour redonner tous ses droits à la nature, une immense piscine de 71 m2 en face de l'immense varangue, ou encore une cuisine, des sanitaires et un mobilier haut de gamme personnalisables sont parmi les arguments qui font de cette villa, une propriété à part.
Avec sa surface construite de 620 m2, cette villa de plain-pied comprenant trois chambres en suite avec dressing, est une option idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Un espace à vivre de 67 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine de marque italienne entièrement équipée, une chambre principale de plus de 48 m2, donnent déjà une belle idée des volumes qui promettent un futur ultra confortable à ses occupants.
Côté extérieur, une large terrasse de 80 m² prolongée par la piscine de 80 m2 et un kiosque de 19 m2 permet de profiter pleinement de la vie en plein air tout au long de l'année, en été et à la saison fraîche.
Une arrière-cuisine, une lingerie, un store, une cour extérieure et un garage fermé pour deux voitures complètent les prestations haut de gamme de la propriété.
Une mezzanine de 35 m2 peut être aménagée en quatrième chambre, en salle de télévision ou salle de jeux ou tout autre espace selon vos envies et besoins.
Un studio de 38 m2, situé en annexe dans le jardin et composé d'une chambre, d'une salle de bain avec WC séparés et d'une kitchenette, permet d'accueillir des invités en toute indépendance.
Des panneaux photovoltaïques et un système de récupération des eaux de pluie et de traitement des eaux usées pour l'irrigation sont intégrés à la construction, vous offrant ainsi une maison moderne et éco-responsable, pour un mode de vie plus en phase avec son environnement.
- 2,174 m2
- 620 m2
- 4
- 4
Rs
97,883,598*
Rs 645,708*/mois
*conditions s'appliquent
*conditions s'appliquent
Description
Beau terrain résidentiel de 2157 m2 offrant une vue mer et Morne
A vous le terrain de vos rêves avec ce lot à bâtir de 2157 m2.
Situé dans un domaine sécurisé 24h/24 qui compte déjà de très belles résidences individuelles, ce terrain à batir offre la double opportunité de profiter de toute la quiétude d'un environnement exceptionnel et de se trouver aux portes de Tamarin à 5 mn en voiture.
Particulièrement bien situé sur les hauteurs de ce magnifique domaine, il offre une vue dégagée sur la mer et sur l'emblématique Morne.
Devenir propriétaire ici revient à renouer avec la nature encore maîtresse dans cette région de l'ouest, où biches et singes font partie du décor.
N'hésitez pas à nous en demander davantage sur ce terrain rare!
- 2,157 m2
Rs
16,500,000*
Rs 108,845*/mois
*conditions s'appliquent
*conditions s'appliquent
Description
Terrains résidentiels de premier choix à vendre à Grand Gaube
Nestenn Grand Baie vous offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain résidentiel dans le très prisé secteur de Grand Gaube, idéalement situé juste derrière le prestigieux complexe hôtelier LUX* Grand Gaube. Proposant 572 m² (13,5 perches) par parcelle, ce terrain peut être acheté en plusieurs lots ou en une seule parcelle de 40,5 perches, offrant ainsi une grande flexibilité aux particuliers comme aux promoteurs.
Situé à seulement cinq minutes à pied de la plage de Grand Gaube, ce terrain bénéficie d'une atmosphère côtière sereine tout en restant proche des commerces et services essentiels. Son emplacement stratégique et ses généreuses superficies en font un site idéal pour le développement d'appartements, de duplex ou de villas de luxe, avec un fort potentiel locatif et de revente dans l'un des villages côtiers les plus recherchés du nord de la France.
Que vous recherchiez un terrain résidentiel de premier choix ou que vous envisagiez un projet immobilier de petite envergure, cette propriété à Grand Gaube offre espace, accessibilité et un excellent rapport qualité-prix dans un emplacement balnéaire dynamique.
- 572 m2
Rs
6,500,000*
Rs 42,879*/mois
*conditions s'appliquent
*conditions s'appliquent
Description
La charme créole d'une villa d'exception dans une zone résidentielle paisible
Nestenn vous propose cette villa exceptionnelle de plain pied, assortie d'une grande piscine de 71 m2, posée sur un immense terrain de 1894 m2.
Cette belle villa au charme créole est accessible aux étrangers et actuellement en construction, livrable en 2026.
REGIME PDS - PERMIS DE RESIDENCE PERMANENT A L'ACQUISITION
Parmi un ensemble de 7 villas, cette propriété saura vous séduire car son concept à la fois très qualitatif, novateur et modulable.
Au pied de la Tourelle de Tamarin et à 10 mn de la plage en voiture, cette superbe propriété est érigée sur un grand terrain de 1894 m2, permettant d'optimiser son désir d'intimité par rapport à ses voisins. Tout ici a été conçu pour se sentir bien à la maison.
Une architecture tropicale typiquement mauricienne, de beaux volumes et des hauteurs sous plafond allant jusqu'à 6 m dans le living, s'inspirant de demeures campagnardes françaises, une belle végétalisation des espaces pour redonner tous ses droits à la nature, une immense piscine de 71 m2 en face de l'immense varangue, ou encore une cuisine, des sanitaires et un mobilier haut de gamme personnalisables sont parmi les arguments qui font de cette villa, une propriété à part.
Avec sa surface construite de 620 m2, cette villa de plain-pied comprenant trois chambres en suite avec dressing, est une option idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Un espace à vivre de 67 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine de marque italienne entièrement équipée, une chambre principale de plus de 48 m2, donnent déjà une belle idée des volumes qui promettent un futur ultra confortable à ses occupants.
Côté extérieur, une large terrasse de 80 m² prolongée par la piscine de 80 m2 et un kiosque de 19 m2 permet de profiter pleinement de la vie en plein air tout au long de l'année, en été et à la saison fraîche.
Une arrière-cuisine, une lingerie, un store, une cour extérieure et un garage fermé pour deux voitures complètent les prestations haut de gamme de la propriété.
Une mezzanine de 35 m2 peut être aménagée en quatrième chambre, en salle de télévision ou salle de jeux ou tout autre espace selon vos envies et besoins.
Un studio en option de 38 m2, situé en annexe dans le jardin et composé d'une chambre, d'une salle de bain avec WC séparés et d'une kitchenette, permet d'accueillir des invités en toute indépendance.
Des panneaux photovoltaïques et un système de récupération des eaux de pluie et de traitement des eaux usées pour l'irrigation sont intégrés à la construction, vous offrant ainsi une maison moderne et éco-responsable, pour un mode de vie plus en phase avec son environnement.
- 1,894 m2
- 620 m2
- 4
- 4
Rs
79,365,079*
Rs 523,547*/mois
*conditions s'appliquent
*conditions s'appliquent
Description
Fonds de commerce idéalement situé sur un axe passant, à proximité immédiate du centre-ville.
Fonds de commerce en exclusivité chez Nestenn
Nestenn vous propose, en exclusivité, ce fonds de commerce clé en main, idéalement situé sur un axe très fréquenté, à quelques pas seulement du centre-ville. Une adresse stratégique, offrant une visibilité optimale et un fort passage quotidien.
Actuellement exploitée en pizzeria, cette affaire a été aménagée avec goût, dans un esprit chaleureux et accueillant. Construite avec des matériaux de qualité et décorée avec soin, elle séduit par son ambiance conviviale et son agencement parfaitement pensé.
Le local comprend :
Une cuisine professionnelle entièrement équipée
Un espace bar fonctionnel
Des toilettes dédiées à la clientèle
Une salle intérieure de 60 m²
Une belle terrasse extérieure de 70 m², idéale pour accueillir une clientèle détendue, en famille ou entre amis
Le tout est proposé avec l’intégralité du matériel en excellent état, ainsi que deux véhicules de livraison, vous permettant de reprendre l’activité sans délai.
Le loyer mensuel est de Rs 95,000, en cohérence avec l’emplacement et la rentabilité du bien.
Bilan mensuel très positif pour une activité déjà bien en place, dans un secteur dynamique.
Contactez Nestenn dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
- 130 m2
Rs
15,000,000*
Rs 98,950*/mois
*conditions s'appliquent
*conditions s'appliquent
Description
Complexe de cinq triplex
Nestenn vous propose une opportunité rare d’acquérir un complexe résidentiel composé de cinq triplex, idéalement situé dans un quartier calme et paisible de Trou aux Biches. Cet emplacement privilégié se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : boulangerie, poste de police, magasins, épiceries, pharmacie, arrêts d’autobus, ainsi que de la magnifique plage de Trou aux Biches.
Chaque triplex se compose, au rez-de-chaussée, d’un espace de vie lumineux avec cuisine américaine ouverte et toilettes pour les invités.
Au premier étage, vous trouverez une chambre confortable dotée d’un balcon avec vue sur la piscine, ainsi qu’une salle de douche et toilettes séparées.
Le dernier étage abrite une seconde chambre ouvrant sur une terrasse privative, offrant un espace de détente et de tranquillité.
Le complexe est actuellement en cours de rénovation afin d’adopter un style moderne et raffiné, garantissant confort et attractivité pour ses futurs occupants ou investisseurs.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité d’investissement unique à Trou aux Biches.
- 696 m2
- 550 m2
- 5
Rs
25,000,000*
Rs 164,917*/mois
*conditions s'appliquent
*conditions s'appliquent
Description
Villa authentique de 2 chambres dans un domaine proche de la plage
Nestenn propose cette belle villa de 3 chambres alliant authenticité et modernité.
VENTE SUR PLAN.
Cette villa de 3 chambres de 156m² offre un grand espace de vie ouvert de 33 m² comprenant la cuisine donnant sur le salon et la salle à manger - tous ouverts sur la terrasse couverte de 21.5 m² avec vue sur la piscine.
La terrasse couverte est idéale pour accueillir des déjeuners et des dîners en plein air.
Le kiosque de 11m² au bord de la piscine est idéal pour passer du bon temps en famille et profiter du climat tropical.
La partie nuit comprend 3 chambres climatisées. La chambre principale de 16 m² dispose d'une salle de bains attenante de 7 m², et s'ouvre sur le jardin extérieur. La deuxième chambre à coucher de 10 m² dispose également d'une salle de bains attenante de 5.6 m². La deuxième salle de bain peut également être utilisée comme salle de bain pour les invités et pour la troisième petite chambre de 6m² pouvant contenir un lit simple et un petit bureau.
La villa bénéficie également d'un store de piscine de 3m².
Situé le long de la côte nord de l'île Maurice, ce projet d'une superficie de plus de 22 hectares offre une piscine commune de 1,5 km, un club house avec piscine et restaurant, un rooftop bar avec vue mer et une autre piscine. Le projet comprend également un village commercial accessible par votre propre kayak ainsi qu'une assistance médicale 24/7, une pharmacie, un mini supermarché, une boulangerie, divers magasins, un gymnase, un concierge, un club pour enfants et un spa.
- 438 m2
- 156 m2
- 3
- 2
Rs
26,500,000*
Rs 174,812*/mois
*conditions s'appliquent
*conditions s'appliquent
Description
Terrain de 673 m² en résidence sécurisée
À seulement 2 minutes de la plage !
Terrain à vendre dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Albion. Ce généreux terrain de 673 m² (environ 177 toises) est disponible à un prix exceptionnellement attractif de seulement 38 000 roupies par toise.
Située à seulement 2 minutes à pied de la plage immaculée d'Albion, cette propriété offre un parfait équilibre entre sérénité, sécurité et praticité. Que vous souhaitiez y construire votre maison idéale, une résidence secondaire ou réaliser un investissement prometteur, ce terrain représente une opportunité unique de créer un lieu vraiment exceptionnel.
Points forts de la propriété :
Emplacement privilégié : Juste en face du Club Med Albion, dans un quartier prestigieux et paisible.
Proximité de la plage : Accès facile à la plage, à quelques pas seulement.
Quartier résidentiel sécurisé : Environnement sûr et sécurisé avec surveillance 24h/24 et 7j/7.
Prêt à construire : Accès complet aux services essentiels, notamment l’électricité, l’eau et le Wi-Fi haut débit.
Proximité des commodités : À quelques pas du centre commercial Albion, d’un arrêt de bus, d’écoles, de distributeurs automatiques de billets et autres services de proximité.
Cadre de vie idéal : Environnement résidentiel calme, parfait pour une famille ou une retraite paisible.
Avec un nombre limité de terrains disponibles dans ce lotissement exclusif, saisissez cette opportunité d’acquérir un terrain dans une région côtière en plein essor, dont la valeur et la popularité ne cessent de croître.
Bien accessible uniquement au Citoyen Mauricien.
- 673 m2
Rs
6,726,000*
Rs 44,369*/mois
*conditions s'appliquent
*conditions s'appliquent
Description
Bel appartement 3 pièces d'une surface totale de 107m²
Nestenn vous propose ce bel appartement 2 chambres d'une surface totale de 107m² aux Vergers de Gros Bois.
ACHAT SUR PLAN. ACCESSIBLE AUX ÉTRANGERS. LIVRAISON DEBUT 2027
Les intérieurs de la propriété comprennent un espace de vie pour une cuisine (non incluse), un salon et un coin repas. La partie nuit dispose de 2 chambres spacieuses avec leur salle de bain en suite.
Les appartements bénéficient d'une situation idéale au cœur du quartier du Gros Bois, en harmonie avec le cadre verdoyant. Ses espaces communs offrent également de beaux espaces extérieurs tout en préservant le patrimoine naturel du site.
Le secteur Gros Bois est en pleine expansion avec plusieurs projets résidentiels et commerciaux prévus. Les Vergers de Gros Bois est une résidence calme et sécurisée avec de nombreux espaces verts et une atmosphère relaxante.
Un super investissement!
- 107 m2
- 2
- 2
Rs
10,800,000*
Rs 71,244*/mois
*conditions s'appliquent
*conditions s'appliquent