Investissement | 5 bonnes raisons pour investir à Maurice

Pour ceux qui ne connaissent pas Maurice ou hésitent encore, voici cinq bonnes raisons pour les aider à faire leur choix.

1. Stabilité économique et politique

Depuis son indépendance en 1968, l’île Maurice a connu un développement rapide et constant pour devenir une des économies les plus florissantes d’Afrique et de l’Océan Indien. Fortement orientée vers l’agriculture de la canne à sucre, puis vers l’industrie textile, c’est à la fin des années 90 qu’elle a pris un tournant capital en développant un secteur tertiaire fort et attractif pour faire venir de nombreuses compagnies étrangères. Le pays est même devenu un leader en matière de Business Process Outsourcing à travers de nombreux centres d’appel et de compagnies spécialisées dans le secrétariat et la comptabilité à distance.

L’île Maurice peut se targuer de faire partie des vingt meilleurs pays au monde pour la facilité des affaires. Elle bénéficie d’un système institutionnel sérieux, de nombreux avantages fiscaux et surtout d’une stabilité politique et d’une relative paix sociale qui font d’elle un candidat idéal pour qui cherche un endroit sûr pour investir.

2. Avantages fiscaux indéniables

Pour attirer les investisseurs et encourager le développement économique, Maurice profite d’un système fiscal simple et avantageux qui reste le même pour tous ses résidents, Mauriciens comme étrangers expatriés.

En voici quelques caractéristiques de base :

• Impôt sur le revenu à taux fixe de 15% (particuliers et compagnies).
• Taxe sur la Valeur Ajoutée de 15% (moins pour certains produits).
• Pas d’impôts sur les dividendes et les plus values à court terme.
• Pas de droit de succession.
• Accords de non double imposition avec plus de 40 pays.
• Aucune restriction sur les rapatriements de capitaux, bénéfices ou dividendes depuis l’étranger.

3. Rentabilité locative

Le secteur du tourisme pèse très lourd dans l’économie mauricienne. Avec environ un million de touristes qui visitent l’île chaque année, les besoins en hébergement sont grands. Les hôtels en drainent une partie, mais ils sont particulièrement nombreux à chercher des locations de vacances dans des endroits bien placés. C’est là que l’achat d’un bien immobilier dans l’un des développements accessibles aux étrangers prend tout son intérêt. Situés dans les stations balnéaires, à proximité de la mer ou au plus près de la nature dans des endroits magnifiques, ces biens immobiliers seront des lieux de villégiature convoités pour les visiteurs étrangers. Il sera alors aisé de faire de votre investissement immobilier une source de revenus locatifs importants.

Le second avantage réside dans les accords de non double imposition grâce auxquels les revenus générés par vos investissements locatifs à l’île Maurice ne seront taxés qu’à l’île Maurice.

4. Culture riche et variée

Avec des influences européennes, africaines et asiatiques, l’île Maurice est un melting pot de cultures, de traditions et de religions. Un carrefour de civilisations qui concentre sur un petit territoire une diversité qui se retrouve à chaque coin de rue. C’est ça la grande richesse de l’île Maurice ! Un des rares endroits sur terre où autant de communautés sont capables de vivre à proximité dans l’harmonie et le respect.

Et puis il y a l’histoire ! Depuis le 17ème siècle, Maurice a été hollandaise, française puis anglaise. Autant de périodes qui ont laissé des traces et des vestiges encore aujourd’hui observables aux quatre coins de l’île.

5. Qualité de vie

Il fait bon vivre à l’île Maurice ! Cette expression est loin d’être galvaudée lorsqu’on parle de cet écrin de douceur au cœur de l’Océan Indien.

Premièrement sa situation géographique lui permet de bénéficier d’un climat propice tout au long de l’année. Véritable carte postale, sa nature y est luxuriante et son lagon turquoise. Les options d’activités en plein air que l’île offre sont nombreuses et des plus agréables, allant de la randonnée en montagne au farniente sur la plage.
La nourriture occupe une place importante dans la culture mauricienne. Street food, cuisine traditionnelle, restaurants gastronomiques, il y en a pour tous les goûts et avec beaucoup de variétés.

Pour la vie de tous les jours, Maurice dispose d’infrastructures de qualité avec un système éducatif regroupant écoles locales et internationales, un secteur médical privé particulièrement développé, des complexes sportifs et de loisirs, de nombreux centres commerciaux et un métro flambant neuf...