IRS

Anahita Mauritius

Découvrez Anahita Mauritius, une destination de référence sur la côte Est préservée de l’Île Maurice, où résidences d’exception et loisirs de premier plan se rencontrent.
Ce projet est proposé par :
Anahita Estates Ltd

Le projet

Anahita Mauritius dévoile tout son charme le long de la côte est préservée de l'Île Maurice, où les montagnes verdoyantes rencontrent le plus grand lagon du pays.
Lancé en 2008 sur 213 hectares, Anahita Estate (IRS) s’est imposé comme l’une des références résidentielles et de loisirs de l’océan Indien, avec son golf conçu par Ernie Els et ses deux hôtels 5* accueillant de nombreux visiteurs chaque année.
En 2023, la destination Anahita s’est développée avec le lancement d’un projet de 118 hectares, Anahita Beau Champ, qui prône une philosophie rurale centrée sur le bien-être de ses résidents. Ce projet élargit l’offre résidentielle tout en offrant aux habitants de l’Est des services et commerces de qualité, au coeur d’un cadre naturel verdoyant.

Si vous envisagez d’investir ou de vivre à l’Île Maurice, Anahita Mauritius offre un large choix de biens sur plan (VEFA) ou déjà construits, tous disponibles en pleine propriété et accessibles aux acquéreurs étrangers.

Un Promoteur Solide

Projets Immobiliers, Alteo Ile Maurice

Anahita est le projet phare du pôle immobilier du groupe Alteo, reconnu à l'international pour la qualité exceptionnelle de ses propriétés et de ses services.

La vision d’Alteo pour ses développements résidentiels et commerciaux repose sur trois piliers fondamentaux : GreenEst, HealthiEst et SmartEst, qui prône la création de valeur tout en encourageant un mode de vie sain et durable.

Anahita Beau Champ

Anahita Beau Champ offre une sélection exclusive de biens en pleine propriété, idéalement situés à quelques minutes à pied des services et des activités. Pensée pour s’harmoniser avec la nature environnante, les concepts résidentiels s’inspirent des maisons mauriciennes d’autrefois, alliant des matériaux soigneusement choisis à un aménagement paysager qui valorise le charme rural et authentique du domaine.

Ce cadre exceptionnel fait d’Anahita un lieu de vie unique à Maurice.

Appartement, Projets Immobiliers, Anahita Beau Champ Ile Maurice
Penthouse, Projets Immobiliers, Anahita Beau Champ Ile Maurice
Villa, Projets Immobiliers, Anahita Beau Champ Ile Maurice

Masterplan

Projets Immobiliers, Anahita Beau Champ Ile Maurice

Vidéo Signature

Anahita Estate

Depuis son lancement en 2008, Anahita Estate propose un cadre verdoyant avec une végétation tropicale mature le long d’un parcours de golf dessiné par la légende Ernie Els et en bord de lagon. Ce programme immobilier s’intègre harmonieusement avec la nature grâce à ses seulement 13% de densité de construction prévue à terme.

Au coeur de ce domaine, vous avez la possibilité d’acquérir en pleine propriété des appartements avec vue sur la mer ou le golf, des villas mitoyennes, ainsi que de grandes villas de prestige.

Projets Immobiliers, Anahita Estate Ile Maurice
Projets Immobiliers, Anahita Estate Ile Maurice
Projets Immobiliers, Anahita Estate Ile Maurice

Vidéo

Découvrez Anahita Mauritius

Investissez dans un cadre de vie prestigieux sur la magnifique côte est de l'île Maurice. Découvrez notre sélection de propriétés en pleine propriété, qu'il s'agisse de biens sur plan (VEFA) ou déjà construits, toutes accessibles aux acheteurs étrangers.
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Emplacement géographique

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Propriétés associées

  • Promoteur
Anahita Estates Ltd
Description

L'Adamante M202

Ce superbe appartement de 211 m² offre une vue imprenable sur le lagon et l’île aux Cerfs. Soigneusement décoré dans un esprit tropical, il propose un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée.Les deux chambres en suite offrent à la fois confort et intimité, avec une attention particulière portée à l’agencement. La suite principale s’ouvre sur la terrasse et bénéficie d’une vue dégagée sur la mer. Une troisième pièce offre un espace polyvalent, pouvant être aménagé en salon TV, bureau ou chambre d’enfant selon vos besoins. À l’extérieur, la grande véranda couverte et la terrasse invitent à la détente, aux repas en plein air ou à un moment paisible au bord de la piscine à débordement privative.À moins de cinq minutes à pied des restaurants, de la plage et du clubhouse de golf, cet appartement représente également une belle opportunité de rendement locatif grâce au programme de gestion locative proposé par The Bay Club at Anahita.

  • 211 m2
  • 2
  • 2
Rs 56,756,757* Rs 374,407*/mois
*conditions s'appliquent
  • Promoteur
Anahita Estates Ltd
Description

Villa A03

Située dans le quartier de Solaia, cette villa élégante de 396 m² dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante, dressing et terrasse privée.La suite principale se distingue par une salle de bain de 15 m², sublimée par une baignoire centrale. Son intérieur épuré et contemporain s’ouvre harmonieusement sur une grande terrasse donnant sur la piscine et le jardin. Une véranda et un patio ouvert prolongent les espaces de vie en plein air.Conçue pour offrir un confort absolu, la villa comprend une cuisine moderne, la climatisation et un parking pour trois véhicules. Proposée non meublée, elle permet une personnalisation complète des espaces intérieurs.Son emplacement en hauteur offre une vue imprenable sur le parcours de golf, tandis que la piscine en pierre naturelle apporte une touche d’élégance à l’ensemble.

  • 2,002 m2
  • 396 m2
  • 4
  • 4
Rs 151,351,351* Rs 998,419*/mois
*conditions s'appliquent
  • Promoteur
Anahita Estates Ltd
Description

Villa G26

Située dans le quartier d’Hedonia, au nord du domaine, la Villa G26 s’élève sur deux niveaux et propose une belle harmonie entre intimité, volumes généreux et finitions soignées.Implantée sur un terrain de 2 107 m², cette villa de 670 m² comprend quatre chambres en suite, chacune avec salle de bain, dressing et terrasse attenante. L’une des chambres a été aménagée pour des enfants, tandis que la suite parentale bénéficie d’une douche extérieure et d’un dressing sur mesure, intégrant notamment des rangements spécifiques pour montres et accessoires.Chaque dressing est équipé d’un coffre-fort intégré de haute qualité.Les espaces de vie spacieux et lumineux comprennent un salon, un espace barbecue intérieur, un coin bar, ainsi qu’une cuisine de service indépendante avec notamment machine à glaçons intégrée et plaque teppanyaki, idéale pour préparer petits déjeuners, déjeuners et dîners en toute convivialité.Des toilettes invités sont également présentes au rez-de-chaussée.De grandes baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse ensoleillée et une piscine de 14 mètres à débordement, parfaite pour faire des longueurs, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un jardin intérieur, une cave à vin, un double garage ainsi qu’un espace de rangement.Les extérieurs incluent également un jardin paysager qui se distingue comme l’un des plus remarquables du domaine. Il est entièrement irrigué, sécurisé pour les enfants, et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, dont des manguiers, des avocatiers et des fruits de la passion.Une villa pensée dans les moindres détails, pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné, pratique et paisible sur la côte Est.

  • 2,107 m2
  • 670 m2
  • 4
  • 4
Rs 189,189,189* Rs 1,248,023*/mois
*conditions s'appliquent
  • Promoteur
Anahita Estates Ltd
Description

Villa B16

Récemment achevée, cette villa spacieuse de 580 m² au design moderne s’étend sur un terrain de 2 023 m². Ses espaces de vie intérieurs et extérieurs se fondent harmonieusement grâce à ses larges baies vitrées. Lumineuse et aérée tout au long de la journée, elle offre un cadre idéal pour la détente. Elle comprend 4 chambres en suite, avec la possibilité d’en aménager une cinquième, ainsi qu’un quartier réservé au personnel. Profitez de précieux instants en famille ou entre amis au bord de la vaste piscine ou sur la terrasse sur le toit, qui dévoile une vue panoramique sur le jardin tropical, le golf et les montagnes.

  • 2,023 m2
  • 580 m2
  • 5
  • 5
Rs 159,459,459* Rs 1,051,905*/mois
*conditions s'appliquent
  • Promoteur
Anahita Estates Ltd
Description

Terrains à bâtir

Au sein des quartiers L’Écho des Champs et La Ravine, les terrains viabilisés offrent la liberté de concevoir et de construire une maison à son propre rythme, dans un environnement résidentiel structuré sur la côte Est de l’île Maurice.D’une superficie comprise entre 1 055 et 1 412 m², ces parcelles associent espace, intimité et proximité des services et commodités du quotidien. Les propriétaires sont libres de choisir leurs propres architectes, équipes de consultants et constructeurs, dans le respect des directives architecturales et paysagères afin de préserver l’harmonie de chaque quartier.Les délais de construction sont de dix ans pour les citoyens mauriciens et cinq ans pour les étrangers détenteurs d’un permis de résidence. Le bien achevé peut être proposé à la revente sur le marché international, si le propriétaire le souhaite.Cette formule s’adresse tout particulièrement aux acquéreurs à la recherche de flexibilité sur le long terme, d’une maîtrise complète du projet et d’un cadre clair pour développer leur résidence au sein d’Anahita Beau Champ.

  • 1,055 m2
Rs 17,750,000* Rs 117,091*/mois
*conditions s'appliquent
  • Promoteur
Anahita Estates Ltd
Description

Villa G5.1

Située au cœur de Hedonia, à quelques minutes du lagon et du parc de Rive Est, cette villa de 304 m² offre un havre de tranquillité dans un cadre naturel d’exception. Nichée sur un terrain partagé de 2 243 m², elle allie une architecture contemporaine à une conception soignée, garantissant intimité, espace et confort.Les hauts plafonds accentuent la sensation de volume, tandis que de larges baies vitrées de part et d’autre baignent les intérieurs de lumière naturelle et favorisent une ventilation optimale. La villa comprend quatre chambres en-suite, avec des espaces intelligemment agencés mettant en valeur les volumes des pièces de vie. L'espace de vie lumineux et accueillant s'ouvre sur une grande véranda et une piscine, offrant le cadre idéal pour profiter des fairways environnants.

  • 2,243 m2
  • 304 m2
  • 4
  • 4
Rs 130,907,568* Rs 863,557*/mois
*conditions s'appliquent
  • Promoteur
Anahita Estates Ltd
Description

Villa H43

Cette superbe villa de 445 m² est située dans le quartier Rive Est dans les parcelles nord du domaine sur un terrain en hauteur de 2 079 m² et tout proche de Rive Est Park, un jardin arboré possédant son propre ponton et un accès direct au lagon. Elle a été pensée pour épouser au mieux la topographie naturelle du site et orienter les pièces vers le lagon et l’Ile aux Cerfs. La villa est construite sur deux niveaux :A l’étage vous trouverez un beau salon lumineux et aéré avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et une grande piscine à débordement, un coin barbecue et bar, un salon-télé avec espace bureau ainsi qu’une chambre à coucher en suite.  Au niveau inférieur, trois chambres spacieuses en suite offrant beaucoup d’intimité s’ouvrent sur le jardin paysager. La villa compte également plusieurs espaces de rangement. Elégamment décorée dans un style tropical chic, elle saura à coup sûr vous séduire !  

  • 2,079 m2
  • 445 m2
  • 4
  • 4
Rs 161,621,622* Rs 1,066,168*/mois
*conditions s'appliquent
  • Promoteur
Anahita Estates Ltd
Description

Villa G17

Cette villa est une véritable œuvre architecturale située dans le prestigieux quartier d’Hedonia, située au nord du domaine. Nichée entre les trous 13 et 14, elle bénéficie d’une vue imprenable sans vis-à-vis, garantissant ainsi une intimité totale et des panoramas exceptionnels.S'étendant sur 730 m², le tout sur un terrain de 2 112 m², la villa se répartit sur trois niveaux, offrant de vastes espaces de vie comprenant un coin télé, un salon, un bar, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte avec son arrière-cuisine. La propriété dispose de cinq chambres et de cinq salles de bains, chacune pensée pour allier confort et élégance.La piscine invite à la détente, tandis qu’un superbe toit-terasse offre une vue à couper le souffle, idéal pour se relaxer ou recevoir. Cette villa est le cadre parfait pour vivre des moments mémorables en famille et entre amis, tout en profitant d’un art de vivre alliant élégance et sérénité.

  • 2,112 m2
  • 730 m2
  • 5
  • 5
Rs 189,189,189* Rs 1,248,023*/mois
*conditions s'appliquent
  • Promoteur
Anahita Estates Ltd
Description

Appartement H001

Appartement de plain-pied de 215 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages, au cœur d’un jardin paysager aux essences tropicales matures, offrant un cadre verdoyant et intimiste. Il comprend trois chambres et trois salles de bain, dont une suite principale ouvrant sur une terrasse avec vue sur le lagon. Les deux autres chambres bénéficient d’une vue dégagée sur le fairway du trou n°9. À seulement quelques minutes à pied du centre de The Bay Club at Anahita et du Golf Club, ce bien allie confort, tranquillité et emplacement privilégié.

  • 215 m2
  • 3
  • 3
Rs 42,162,162* Rs 278,131*/mois
*conditions s'appliquent
  • Promoteur
Anahita Estates Ltd
Description

Villa G18

Nichée dans le quartier Hedonia, cette élégante propriété surplombe le golf avec une vue dégagée. Construite sur un terrain de 1 740 m², elle propose 313 m² d’espaces de vie lumineux et bien agencés. Le salon s’ouvre sur une vaste véranda couverte, idéale pour prolonger les soirées dans une ambiance chaleureuse et détendue.Depuis le toit-terrasse, laissez-vous envoûter par un panorama à 360° sur le domaine et les montagnes au loin. La suite principale dispose d’un dressing et d’un accès direct vers l’extérieur, tandis que les deux autres chambres en suite offrent une atmosphère paisible, avec climatisation et finitions soignées.Un cadre de vie rare, entre golf, lagon et nature préservée. Un lieu pensé pour savourer chaque instant, dans l’intimité et le raffinement.

  • 1,740 m2
  • 313 m2
  • 3
  • 3
Rs 124,324,324* Rs 820,129*/mois
*conditions s'appliquent