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Villa G17

Maison / Villa

Beau Champ, G.R.S.E

Promoteur
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Caractéristiques
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bain
Description

Cette villa est une véritable œuvre architecturale située dans le prestigieux quartier d’Hedonia, située au nord du domaine. Nichée entre les trous 13 et 14, elle bénéficie d’une vue imprenable sans vis-à-vis, garantissant ainsi une intimité totale et des panoramas exceptionnels.S'étendant sur 730 m², le tout sur un terrain de 2 112 m², la villa se répartit sur trois niveaux, offrant de vastes espaces de vie comprenant un coin télé, un salon, un bar, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte avec son arrière-cuisine. La propriété dispose de cinq chambres et de cinq salles de bains, chacune pensée pour allier confort et élégance.La piscine invite à la détente, tandis qu’un superbe toit-terasse offre une vue à couper le souffle, idéal pour se relaxer ou recevoir. Cette villa est le cadre parfait pour vivre des moments mémorables en famille et entre amis, tout en profitant d’un art de vivre alliant élégance et sérénité.

Beau Champ, G.R.S.E

la position GPS est approximative.

Rs 189,189,189*
* le prix peut être révisé selon les conditions du marché

ESTIMATION REPAIEMENT

Rs 1,248,023* /mois

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Luxury Listings by Nestenn
Description

La Dolce Vita

Offrant un cadre naturel spectaculaire, cette villa de prestige bénéficie de vues panoramiques imprenables sur l’océan, le parcours de golf parfaitement entretenu et l’emblématique montagne de la Tourelle du Tamarin. Du lever au coucher du soleil, le paysage s’invite dans le quotidien, créant une atmosphère paisible et évolutive qui renforce le sentiment de sérénité et d’exclusivité. La position dominante de la propriété maximise ces perspectives tout en préservant l’intimité, permettant aux résidents d’apprécier pleinement la beauté de la côte ouest de l’Île Maurice.

Au cœur de la villa, un patio central élégamment conçu agit comme un véritable poumon vert, diffusant lumière naturelle, air et végétation luxuriante dans les espaces de vie. Cette signature architecturale sublime l’esthétique tout en favorisant la ventilation naturelle et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La maison bénéficie d’une orientation idéale et est intelligemment protégée des vents dominants, garantissant un confort optimal toute l’année.

Aux volumes généreux et à l’intimité remarquable, la villa a été pensée pour un art de vivre fluide et des moments de partage privilégiés. L’agencement ouvert relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le séjour, prolongés par une vaste terrasse couverte propice aux réceptions et aux dîners en plein air. Le jardin paysager encadre élégamment la propriété, sublimant les vues sur la montagne et l’océan, tandis qu’une piscine privée offre un refuge idéal sous le soleil — une véritable invitation à savourer les plaisirs de la dolce vita.

La résidence comprend trois chambres en suite spacieuses, chacune conçue comme un havre de paix avec des finitions raffinées et un accès direct vers l’extérieur. Un WC invités séparé apporte un confort supplémentaire, tandis que deux garages assurent un stationnement sécurisé et pratique. Chaque détail reflète un engagement envers le confort, la fonctionnalité et un luxe discret.

Située au sein d’un prestigieux Golf & Beach Estate sur la côte ouest de l’Île Maurice, à proximité du village balnéaire de Black River, la propriété bénéficie d’un parcours de golf 18 trous et accueillera prochainement le Beachcomber Golf Resort.

Commercialisé sous le régime du Property Development Scheme (PDS) et disponible en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement), le projet offre un cadre juridique sécurisé pour les acquéreurs locaux et internationaux.

Cette villa exceptionnelle représente une opportunité rare d’investir dans un art de vivre insulaire raffiné où luxe, durabilité et beauté naturelle coexistent en parfaite harmonie.

  • 1,807 m2
  • 401 m2
  • 3
  • 3
Rs 183,513,514* Rs 1,210,582*/mois
*conditions s'appliquent
Barnes Mauritius
Description

RIVIÈRE NOIRE - Villa Grand Luxe - 4 chambres

Découvrez un domaine d’exception proposant un confort de vie incomparable et une modularité rare. Cette villa de prestige, dotée d’un ascenseur privatif, est complétée par un cottage indépendant. Le tout est niché sur la montagne de La Tourelle, offrant une vue à couper le souffle sur l’océan.

L’architecture de cette demeure a été pensée pour favoriser la fluidité et l’émerveillement. La pièce de vie principale, aux volumes généreux, s’ouvre sur une vaste terrasse et une piscine à débordement. Un ascenseur moderne dessert élégamment les différents niveaux, reliant l’espace de vie à l’étage nuit pour une accessibilité optimale.

En retrait de la villa principale, un ravissant cottage indépendant offre une suite complète (chambre et salle de bains attenante). Cet espace est idéal pour accueillir des invités en toute intimité tout en profitant du cadre majestueux de la montagne ainsi que de la baie de Rivière Noire et du Morne.

  • 436 m2
  • 4
Rs 172,972,973* Rs 1,141,050*/mois
*conditions s'appliquent
Barnes Mauritius
Description

BEL OMBRE - Villa de golf avec vue sur la mer - 4 chambres

Une résidence exceptionnelle située dans l'enclave la plus exclusive du prestigieux Heritage Estate à Bel Ombre, Maurice. Située dans un environnement naturel intact jouxtant une réserve de biosphère de l'UNESCO, elle incarne un mode de vie rare suspendu entre ciel, mer et nature tropicale.

Construite sur un terrain de 1 400 m² avec 559 m² d'espace de vie, cette villa tropicale contemporaine a été conçue pour offrir une expérience de vie vraiment unique, entièrement orientée vers l'océan Indien. Chaque espace bénéficie d'une vue panoramique ininterrompue sur la mer, créant une sensation constante d'ouverture et d'élévation au-dessus de l'horizon.

Son architecture audacieuse est définie par des volumes suspendus et deux jardins privés surélevés, donnant l'impression d'une maison flottant au-dessus du paysage. Un mur de verre entièrement encastré de 9,5 mètres, une piscine à débordement de 64 m², et des espaces de vie intérieur-extérieur généreux prolongent harmonieusement la vue vers la mer.

La villa dispose de quatre chambres face à la mer, ainsi que d'espaces de vie spacieux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une terrasse couverte, une zone plancha extérieure, une bibliothèque et une salle familiale avec kitchenette au niveau inférieur.

Un espace supplémentaire de 46 m² entièrement personnalisable permet une flexibilité totale selon le mode de vie du propriétaire : cinéma privé, spa, cave à vin, bureau, gymnase, studio ou cinquième chambre.

Les finitions reflètent un standard de luxe raffiné, avec des matériaux nobles comme le chêne, le balau jaune, le basalte naturel et le travertin, complétés par un éclairage LED intégré qui met en valeur l'architecture contemporaine de la villa.

Située dans une enclave privée de seulement huit villas, cette villa bénéficie d'une position élevée privilégiée, offrant une intimité exceptionnelle, un sens de l'espace saisissant et une vue imprenable sur l'océan et les paysages tropicaux.

Au-delà de la villa elle-même, le domaine offre un style de vie inégalé : accès à deux terrains de golf de championnat, plages privées, club de plage, restaurants, bars, et spas 5 étoiles des hôtels Heritage.

Projet en construction, avec une achèvement prévu pour novembre 2027.

  • 1,400 m2
  • 559 m2
  • 4
Rs 184,594,595* Rs 1,217,714*/mois
*conditions s'appliquent
Open House
Description

VILLA IRS à vendre à Rivière Noire, 525m² habitables, 1.180m² terrain, 6 chambres, piscine privée, 3 300 000 €.

Superbe villa IRS à vendre! Ce bien d'exception, accessible aux non-mauriciens, offre une surface habitable de 525m² sur un terrain spacieux de 1.180m². La villa comprend 6 chambres, 6 salles de bains, une piscine privée et est orientée Nord Ouest. Vous disposerez également d'un emplacement de parking pour 3 voitures et d'un garage pour 1 voiture.

Les caractéristiques extérieures de cette propriété sont tout simplement incroyables: pieds dans l'eau, conciergerie, garage à bateaux, plage privée, restaurants, terrain en toute propriété, tennis, jardin, véranda, bureau, chauffe-eau solaire, citerne d'eau, chambre en suite, etc.

Les caractéristiques générales ne sont pas en reste avec un accès à la mer, une vue sur la rivière et la montagne, une salle de gym, un accès handicapé, la proximité des écoles, des arrêts de bus, des golfs, des hôpitaux et des commerces.

A l'intérieur, la villa est entièrement meublée et climatisée, dispose d'un système d'aération centralisée, d'un dressing, d'un groupe électrogène, d'une buanderie, d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge, d'une cuisine entièrement équipée et d'une télévision.

Ne manquez pas cette opportunité unique! Prix de vente: 3 300 000 €. Référence du bien: 17765. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

  • 1,180 m2
  • 525 m2
  • 6
  • 6
Rs 176,470,588* Rs 1,164,122*/mois
*conditions s'appliquent
Luxury Listings by Nestenn
Description

Élégante Villa de 4 Chambres avec Vue Mer Spectaculaire sur le Lagon et le Morne

Située au sein du prestigieux Legend Hill Resort à Rivière Noire, cette superbe villa offre un art de vivre raffiné avec des vues panoramiques exceptionnelles sur le lagon turquoise et sur l’emblématique montagne du Morne.

Pensée pour profiter pleinement de la beauté naturelle de la côte ouest de l’île Maurice, la villa propose de généreux espaces de vie qui s’ouvrent harmonieusement sur de grandes terrasses et des espaces extérieurs tournés vers l’océan. Depuis sa position dominante, la propriété bénéficie d’une perspective remarquable sur le lagon, donnant la sensation unique d’être suspendu au-dessus de la mer.

La villa comprend quatre spacieuses chambres avec salles de bains attenantes ainsi que de beaux espaces de vie ouverts conçus pour offrir confort et convivialité dans un esprit de vie tropicale.

Une élégante piscine privée de 32 m² prolonge les espaces de vie vers l’extérieur et constitue l’endroit idéal pour admirer les couchers de soleil spectaculaires qui font la renommée de la côte ouest mauricienne. Depuis la terrasse, il n’est pas rare d’observer les dauphins évoluer dans le lagon et, selon la saison, les baleines au large.

Les propriétaires bénéficient également des prestations haut de gamme du Legend Hill Resort incluant restaurants gastronomiques, spa et centre de bien-être, services de conciergerie et accès à un beach club exclusif.

Cette villa remarquable représente une opportunité rare de profiter d’un art de vivre d’exception face à l’un des plus beaux lagons de l’île Maurice.

  • 1,002 m2
  • 582 m2
  • 4
  • 4
Rs 178,378,378* Rs 1,176,708*/mois
*conditions s'appliquent
Park Lane Properties
Description

Chef-d’œuvre de Mont Choisy

Située au sein du prestigieux domaine de Mont Choisy Golf Estate, cette villa de luxe neuve offre un mélange exceptionnel de design raffiné, de confort et d’un art de vivre insulaire sans effort. Conçue de plain-pied, la propriété bénéficie d’une circulation fluide qui sublime à la fois le quotidien et les moments de réception.
Dès l’entrée, vous découvrez de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, s’ouvrant harmonieusement sur une terrasse extérieure privée. Celle-ci accueille une superbe piscine, véritable pièce maîtresse, idéale pour se détendre ou recevoir en toute intimité. L’espace repas extérieur invite à profiter pleinement de la vie en plein air, encadré par de magnifiques murs en pierre qui apportent caractère et sérénité.
Chaque détail a été soigneusement pensé, des lignes architecturales épurées à la parfaite connexion entre intérieur et extérieur. La configuration de plain-pied assure confort et accessibilité, tout en conservant une atmosphère élégante et ouverte.
Située dans l’un des domaines les plus recherchés de l’île, la villa offre un accès à un golf de classe mondiale, une sécurité optimale et une atmosphère communautaire à la fois dynamique et paisible. Une opportunité rare d’acquérir une résidence de luxe clé en main.

  • 1,500 m2
  • 500 m2
  • 4
  • 4
Rs 181,818,182* Rs 1,199,399*/mois
*conditions s'appliquent