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🏡 MAISON NEUVE À VENDRE – ROCHE BRUNES
Maison / Villa
Roche Brunes, Rose-Hill
Rs 10,800,000*
* le prix peut être révisé selon les conditions du marché
Propriétés similaires
Description
Maison familiale contemporaine de 3 chambres
Découvrez l'alliance parfaite entre architecture moderne, confort et finitions haut de gamme dans cette superbe maison familiale neuve, idéalement située dans un quartier paisible de la Route Sir Seewoosagur Ramgoolam, à Upper Vale. À seulement 5 minutes du centre animé de Grand Baie et à environ 4 km de la plage publique, cette résidence au design soigné offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du nord de l'île Maurice.
Construite sur un terrain de 200 m² avec une généreuse surface habitable de 143 m², cette maison contemporaine de plain-pied avec un étage a été conçue avec soin pour optimiser la lumière naturelle, la ventilation et le confort au quotidien. Vendue entièrement meublée, elle est prête à vous accueillir, ce qui représente une excellente opportunité pour les familles, les professionnels ou les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de qualité à Maurice.
La maison comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, dont une luxueuse suite parentale avec salle de bains privative, située au rez-de-chaussée. Elle dispose de trois toilettes au total, tandis que deux agréables terrasses au rez-de-chaussée offrent un cadre idéal pour les repas en plein air ou pour se détendre en famille ou entre amis. L'agencement offre également la possibilité de créer une quatrième chambre, offrant une grande flexibilité pour les familles qui s'agrandissent ou celles qui ont besoin d'espace supplémentaire.
Au cœur de la maison se trouve une superbe cuisine design entièrement équipée, avec des meubles en contreplaqué haut de gamme et des appareils électroménagers européens de marques prestigieuses telles qu'Electrolux, AEG, ELICA, BEKO et SHARP. Des plans de travail en quartz importés d'Espagne, un grand évier îlot, un lave-vaisselle intégré, un four encastré, un micro-ondes, une plaque de cuisson de 90 cm avec hotte aspirante, un système de purification d'eau UV et des solutions de rangement pratiques allient style et fonctionnalité au quotidien.
Conçue pour un confort optimal, la villa bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,1 mètres, de huit points de ventilation naturelle, de quatre unités de climatisation, dont une puissante unité de 36 000 BTU desservant le séjour, et de plusieurs ventilateurs muraux pour garantir une atmosphère fraîche et agréable tout au long de l'année.
La sécurité a fait l'objet d'une attention particulière, avec une installation complète CQ-TECH comprenant une clôture électrique, un système d'alarme, un portail automatique, un interphone, des caméras de vidéosurveillance et des mesures de sécurité supplémentaires telles qu'une installation de gaz extérieure et des fondations isolées. La propriété bénéficie également de systèmes d'étanchéité supérieurs, de murs extérieurs isolés, d'un toit en pente conçu pour une évacuation efficace des eaux, de réservoirs d'eau sur le toit et enterrés, d'un chauffe-eau solaire de 150 litres, d'une pompe de circulation d'eau chaude et d'une pompe à eau italienne haut de gamme PEROLLO.
À l'extérieur, le jardin paysager a été soigneusement aménagé avec une pelouse luxuriante, des cocotiers, des palmiers royaux, des plantes ornementales et des dalles de corail décoratives, créant un cadre tropical serein. Le carport couvert, construit en bois traité de classe 4 et avec des matériaux de toiture durables, peut accueillir un véhicule tout en offrant suffisamment d'espace pour garer une deuxième voiture dans la cour entièrement clôturée. Parmi les autres commodités extérieures, citons un portail d'entrée automatique de six mètres en métal et bois de Cumaru, un système d'irrigation automatique, un évier extérieur et un espace dédié au stockage des déchets en béton.
Son emplacement est un autre atout majeur. Cette propriété se situe à quelques minutes seulement des plages de Grand Baie, du centre commercial Super U, du centre commercial La Croisette, de la clinique City Clinic, des écoles, des centres de remise en forme, des restaurants et des commodités essentielles, offrant ainsi à ses résidents tranquillité et praticité.
Cette demeure d'exception allie une construction haut de gamme, un design contemporain élégant, des systèmes de sécurité de pointe, des finitions luxueuses et un emplacement idéal à proximité de Grand Baie.
Contactez Nestenn Grand Baie dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir cette maison moderne et remarquable.
- 200 m2
- 143 m2
- 3
- 2
Rs
10,950,000*
Rs 72,234*/mois
*conditions s'appliquent
*conditions s'appliquent
Description
Villa contemporaine de 4 chambres avec bureau à Beau Bassin
VILLA MAURICIENNE D'EXCEPTION A BEAU BASSIN - OPPORTUNITE RARE
Découvrez cette magnifique villa familiale située dans le quartier prisé de Beau Bassin. Alliant confort moderne et élégance traditionnelle, cette propriété spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à concilier sérénité et proximité avec les commodités urbaines. Avec une surface habitable généreuse de 370 mètres carrés sur un terrain clos et privatif de 420 mètres carrés, cette maison est un véritable havre de paix au cœur de la ville.
Architecture et Agencement des espaces
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette villa mauricienne, pensée pour optimiser l'espace et la luminosité. Le rez-de-chaussée est conçu pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille.
Au rez-de-chaussée :
- Un vaste hall d'entrée accueillant, menant vers les différentes pièces de vie.
- Un séjour lumineux et aéré.
- Un salon séparé, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir des invités en toute intimité.
- Une cuisine fonctionnelle et bien agencée, prête à accueillir vos talents culinaires.
- Une chambre confortable, idéale pour des invités ou pour une personne nécessitant un accès de plain-pied.
- Une salle d'eau moderne.
- Un WC indépendant pour le confort de vos visiteurs.
À l'étage :
Le premier étage est dédié à l'espace nuit et au calme, offrant tout le confort nécessaire à chaque membre de la famille.
- Trois chambres spacieuses, conçues pour garantir repos et tranquillité.
- Deux salles de bains complètes, équipées pour répondre aux besoins de toute la famille.
- Un bureau dédié, parfait pour le télétravail, vos activités administratives ou pour servir d'espace de lecture au calme.
Commodités et atouts supplémentaires
La villa ne manque pas d'atouts pratiques pour simplifier votre quotidien :
- Une buanderie dédiée, facilitant l'entretien de la maison.
- Un emplacement de parking privatif pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules en toute sécurité au sein de la propriété.
- Des finitions soignées qui reflètent la qualité de construction de ce bien.
Un emplacement stratégique
La localisation de cette villa est l'un de ses points forts les plus attractifs. Vivre à Beau Bassin signifie bénéficier d'un accès immédiat à tout ce dont vous avez besoin :
- Proximité directe avec les commerces locaux pour vos achats quotidiens.
- Accès facile et rapide aux supermarchés de la région.
- Située à proximité du centre-ville, vous profiterez de la vitalité locale tout en conservant une atmosphère résidentielle calme.
- Excellente connectivité via les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité immédiate pour faciliter vos déplacements professionnels ou personnels.
Informations financières et techniques
Prix de vente : Rs 10 900 000
Référence du bien : 17938
Cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix sur le marché actuel de Beau Bassin. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement patrimonial de qualité, cette villa mauricienne saura répondre à vos attentes les plus exigeantes.
Pourquoi choisir cette villa ?
Cette maison a été conçue pour durer et pour offrir une qualité de vie incomparable. L'espace habitable de 370 mètres carrés permet une circulation fluide entre les pièces. Le terrain de 420 mètres carrés offre suffisamment d'espace extérieur pour aménager un jardin paysager ou un espace détente selon vos envies, tout en restant facile d'entretien.
Nous vous invitons à venir découvrir par vous-même le potentiel unique de ce bien. Les visites peuvent être organisées sur rendez-vous afin que vous puissiez apprécier pleinement le volume des pièces et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter en rappelant la référence 17938. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos interrogations. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une villa de prestige à Beau Bassin.
- 420 m2
- 370 m2
- 4
- 2
Rs
10,900,000*
Rs 71,904*/mois
*conditions s'appliquent
*conditions s'appliquent
Description
Maison à vendre – Camp Diable, Morc Savannah
Maison à vendre – Camp Diable, Morc Savannah
Direct Owner - Appelez le 59354303
Spacieuse maison de 5 chambres avec piscine
Une belle et bien entretenu maison de 5 chambres situé dans le quartier paisible de Morc Savannah, Camp Diable. Cette propriété offre un espace de vie généreux, une piscine privée et un environnement très calme idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Principales fonctionnalités :
• 5 chambres
• Piscine privée
• Quartier calme et convivial
• Idéal pour la vie de famille
• Emplacement pratique au sein du Camp Diable
- 350 m2
- 5,000 m2
- 5
- 2
Rs
11,500,000*
Rs 75,862*/mois
*conditions s'appliquent
*conditions s'appliquent
Description
Albion | Maison moderne de 3 chambres 🏡
Albion | Maison moderne de 3 chambres 🏡
Prix 💰 : 10 900 000 Rs
Accessible aux Mauriciens uniquement
Située au Nº 296, à l'angle des rues Espadon et Empereurs, cette maison moderne offre confort et commodité dans un quartier agréable, à seulement 5 minutes à pied de la plage.
Caractéristiques ✨ :
3 chambres à coucher (dont 1 en-suite)
2 salles de bain
Espace bureau au premier étage
Cuisine entièrement équipée avec cuisinière électrique
Bel espace extérieur (cour)
Garage couvert + stationnement additionnel
Terrain : 185 m²
Surface construite : 158 m²
Année de construction : 2025
📍 Réf : BW-H4S-ALB 📌
- 185 m2
- 158 m2
- 3
- 2
Rs
10,900,000*
Rs 71,904*/mois
*conditions s'appliquent
*conditions s'appliquent
Description
Une élégante adresse au cœur de Grand Baie
Découvrez cette belle villa en pleine propriété, nichée dans un environnement résidentiel recherché de Grand Baie. Développant 118 m² sur un terrain privatif de 371 m², elle offre un cadre de vie intimiste où confort, élégance et douceur de vivre se conjuguent naturellement.
Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité installent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de vie réunissant salon, séjour et salle à manger, prolongé par une cuisine fonctionnelle et une agréable véranda ouverte sur le jardin.
À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres soigneusement agencées, ainsi que deux salles de bains et deux salles d’eau, offrant à chacun un véritable espace de confort et d’intimité.
À l’extérieur, la propriété dévoile un écrin paysager propice à la détente. La piscine privée, accompagnée d’une terrasse de 16 m², compose un espace privilégié pour profiter du climat tropical, recevoir en toute convivialité ou simplement savourer la quiétude des lieux.
Son emplacement vient parfaire cette adresse : les écoles internationales, commerces, parcours de golf et plages emblématiques du nord sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de l’art de vivre mauricien.
Une propriété de caractère qui offre une belle alliance entre élégance résidentielle, intimité et emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des plaisirs de Grand Baie.
- 371 m2
- 118 m2
- 3
- 4
Rs
10,200,000*
Rs 67,286*/mois
*conditions s'appliquent
*conditions s'appliquent
Description
Maison de 5 chambres à vendre à Poudre d'Or Hamlet
Bâtie sur un terrain de 689 m², cette résidence de 266 m² offre quatre chambres confortables ainsi que plusieurs espaces de vie fonctionnels. La propriété dispose d'un jardin soigneusement entretenu, d'un garage et de places de stationnement privées, offrant un cadre de vie idéal, alliant confort et sérénité.
Le rez-de-chaussée comprend un agréable séjour s'ouvrant sur une véranda conviviale, parfaite pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin verdoyant. L'agencement intérieur est pratique et comprend une cuisine, une buanderieainsi que deux chambres.
Le premier étage accueille trois chambres offrant intimité et confort, avec un accès à un balcon donnant sur le jardin.
Le deuxième étage dispose d'une salle de prière ainsi que d'un vaste espace ouvert regroupant le salon et la salle à manger. Les fenêtres en aluminium et le chauffe-eau solaire assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Idéalement située à proximité des commerces essentiels et des principaux axes de transport, cette maison allie parfaitement accessibilité et environnement paisible.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
- 689 m2
- 266 m2
- 5
- 4
Rs
10,500,000*
Rs 69,265*/mois
*conditions s'appliquent
*conditions s'appliquent