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ACHETER PROPRIéTé
Maison à vendre à Albion – Morcellement Belle Vue | Maison neuve 4 chambres | Rs 11M
Maison / Villa
Albion
Rs 11,000,000*
* le prix peut être révisé selon les conditions du marché
Propriétés similaires
Description
Maison à vendre – Albion
Découvrez cette belle maison moderne de 200 m², construite en 2023 sur un terrain de 90 toises, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle offre un confort de vie contemporain et une vue imprenable sur la mer d’Albion depuis son rooftop.
Rez-de-chaussée :
• 2 chambres à coucher, dont une suite parentale
• 1 salle de bain et toilettes indépendantes
• Espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte
• Terrasse conviviale donnant sur la piscine privée
Étage :
• 3 chambres à coucher supplémentaires
• 2 salles de bain avec toilettes
• 1 pièce polyvalente (idéal pour un bureau, un salon ou une chambre d’amis)
• Terrasse offrant une superbe vue sur la mer
Atouts supplémentaires :
• Piscine privée
• Système de sécurité complet avec alarme et caméras de surveillance
• Environnement paisible et résidentiel
✨ Idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité, ou pour un investissement locatif rentable.
Maison vendue non meublée.
- 342 m2
- 185 m2
- 5
- 4
Rs
11,300,000*
Rs 74,543*/mois
*conditions s'appliquent
*conditions s'appliquent
Description
Charmante maison 3 chambres avec piscine privée
Découvrez cette belle opportunité immobilière idéalement située dans le secteur très prisé de Cap Malheureux, au nord de l'île Maurice.
Implantée sur un terrain clôturé et sécurisé avec carport couvert, cette maison à deux niveaux offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses et entièrement climatisées, dont une agréable chambre en suite pour plus d'intimité. Les espaces intérieurs bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'aménagements fonctionnels.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, d'une piscine privée idéale pour vous rafraîchir sous le soleil tropical, ainsi que d'un espace kiosque/gazebo convivial pour vos repas en plein air.
Un emplacement stratégique exceptionnel :
🌊 2 minutes en voiture de la magnifique plage de Bain Bœuf.
🛍️ 10 minutes du supermarché Winner's de Pereybère et de la célèbre plage de Pereybère.
📍 Proche de toutes les commodités et des restaurants du Nord.
Une propriété rare alliant confort, intimité et proximité avec les plus belles plages de l'île.
- 295 m2
- 103 m2
- 3
- 2
Rs
11,500,000*
Rs 75,862*/mois
*conditions s'appliquent
*conditions s'appliquent
Description
Villa contemporaine de 4 chambres avec bureau à Beau Bassin
VILLA MAURICIENNE D'EXCEPTION A BEAU BASSIN - OPPORTUNITE RARE
Découvrez cette magnifique villa familiale située dans le quartier prisé de Beau Bassin. Alliant confort moderne et élégance traditionnelle, cette propriété spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à concilier sérénité et proximité avec les commodités urbaines. Avec une surface habitable généreuse de 370 mètres carrés sur un terrain clos et privatif de 420 mètres carrés, cette maison est un véritable havre de paix au cœur de la ville.
Architecture et Agencement des espaces
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette villa mauricienne, pensée pour optimiser l'espace et la luminosité. Le rez-de-chaussée est conçu pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille.
Au rez-de-chaussée :
- Un vaste hall d'entrée accueillant, menant vers les différentes pièces de vie.
- Un séjour lumineux et aéré.
- Un salon séparé, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir des invités en toute intimité.
- Une cuisine fonctionnelle et bien agencée, prête à accueillir vos talents culinaires.
- Une chambre confortable, idéale pour des invités ou pour une personne nécessitant un accès de plain-pied.
- Une salle d'eau moderne.
- Un WC indépendant pour le confort de vos visiteurs.
À l'étage :
Le premier étage est dédié à l'espace nuit et au calme, offrant tout le confort nécessaire à chaque membre de la famille.
- Trois chambres spacieuses, conçues pour garantir repos et tranquillité.
- Deux salles de bains complètes, équipées pour répondre aux besoins de toute la famille.
- Un bureau dédié, parfait pour le télétravail, vos activités administratives ou pour servir d'espace de lecture au calme.
Commodités et atouts supplémentaires
La villa ne manque pas d'atouts pratiques pour simplifier votre quotidien :
- Une buanderie dédiée, facilitant l'entretien de la maison.
- Un emplacement de parking privatif pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules en toute sécurité au sein de la propriété.
- Des finitions soignées qui reflètent la qualité de construction de ce bien.
Un emplacement stratégique
La localisation de cette villa est l'un de ses points forts les plus attractifs. Vivre à Beau Bassin signifie bénéficier d'un accès immédiat à tout ce dont vous avez besoin :
- Proximité directe avec les commerces locaux pour vos achats quotidiens.
- Accès facile et rapide aux supermarchés de la région.
- Située à proximité du centre-ville, vous profiterez de la vitalité locale tout en conservant une atmosphère résidentielle calme.
- Excellente connectivité via les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité immédiate pour faciliter vos déplacements professionnels ou personnels.
Informations financières et techniques
Prix de vente : Rs 10 900 000
Référence du bien : 17938
Cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix sur le marché actuel de Beau Bassin. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement patrimonial de qualité, cette villa mauricienne saura répondre à vos attentes les plus exigeantes.
Pourquoi choisir cette villa ?
Cette maison a été conçue pour durer et pour offrir une qualité de vie incomparable. L'espace habitable de 370 mètres carrés permet une circulation fluide entre les pièces. Le terrain de 420 mètres carrés offre suffisamment d'espace extérieur pour aménager un jardin paysager ou un espace détente selon vos envies, tout en restant facile d'entretien.
Nous vous invitons à venir découvrir par vous-même le potentiel unique de ce bien. Les visites peuvent être organisées sur rendez-vous afin que vous puissiez apprécier pleinement le volume des pièces et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter en rappelant la référence 17938. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos interrogations. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une villa de prestige à Beau Bassin.
- 420 m2
- 370 m2
- 4
- 2
Rs
10,900,000*
Rs 71,904*/mois
*conditions s'appliquent
*conditions s'appliquent
Description
VILLA CONTEMPORAINE
Cette superbe villa de 143 m² sur un terrain de 127 toises, est idéalement située dans un quartier prisé et calme, à proximité des commodités, écoles et transports. Conçue pour allier confort, esthétisme et fonctionnalité, cette maison saura répondre à vos attentes les plus exigeantes.
L’espace de vie est ouvert et spacieux, conçu pour maximiser la luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Il communique directement avec une cuisine aménagée et moderne, idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
Chaque chambre est dotée de sa propre salle de bain privative, offrant ainsi une totale intimité pour tous les membres de la famille ou les invités. Un véritable luxe pour un confort quotidien.
Un écrin de détente et de relaxation avec une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout en préservant votre intimité.
Un jardin paysagé a été soigneusement conçu pour créer une ambiance à la fois élégante et apaisante, idéale pour des moments de détente ou de réception.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et accès rapide aux grandes voies.
Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve de maison contemporaine, alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel.
Début de la construction: Déjà débuter pour une villa
Livraison: Février 2026
Frais à prévoir
Taxe d’enregistrement: 5%
Frais d’agence: 2% + la VAT
Frais de notaire: 1%
- 482 m2
- 143 m2
- 3
- 3
Rs
12,500,000*
Rs 82,459*/mois
*conditions s'appliquent
*conditions s'appliquent
Description
Maison moderne rénovée avec potentiel de double habitation
Idéalement située à quelques minutes en voiture du centre animé de Grand Baie, cette propriété magnifiquement rénovée offre un parfait équilibre entre confort, modularité et potentiel d'investissement.
Conçue comme deux appartements indépendants, la maison est idéale pour les familles nombreuses, la location saisonnière ou pour allier vie privée et revenu locatif.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains avec WC. Le premier étage offre trois chambres, un séjour spacieux, une cuisine moderne et une salle de bains avec WC, permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse ou un second foyer.
Récemment rénovée avec une touche de modernité, la propriété est prête à emménager et bénéficie d'espaces de vie lumineux et bien agencés.
À l'extérieur, le jardin offre la possibilité de créer votre propre havre de paix, avec la possibilité d'y installer une piscine.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
- 285 m2
- 246 m2
- 5
- 2
Rs
12,500,000*
Rs 82,459*/mois
*conditions s'appliquent
*conditions s'appliquent
Description
Maison partiellement construite à vendre - Morcellement Le Beau Vallon
Située sur un terrain d’environ 993,5 m², au sein du morcellement résidentiel sécurisé Le Beau Vallon, cette propriété partiellement construite offre à son futur acquéreur la possibilité d’achever et de personnaliser une spacieuse résidence familiale.
Les travaux de construction ont été suspendus et la propriété est vendue dans son état actuel, comprenant le terrain ainsi que l’ensemble des travaux réalisés à ce jour.
La résidence projetée a été conçue avec une surface d’environ 308 m², hors vide central, répartie entre le rez-de-chaussée et l’étage.
Une fois achevée, elle devrait comprendre une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante et dressing, deux chambres supplémentaires à l’étage, de spacieux espaces de vie et de salle à manger, une cuisine avec coin petit-déjeuner, une buanderie et des espaces de service, des toilettes pour invités, une terrasse extérieure, des espaces jardin, une piscine ainsi qu’un abri pour voitures.
L’acquéreur devra prendre en charge l’achèvement des travaux de construction, des installations techniques, des finitions et des aménagements intérieurs. L’investissement final nécessaire pour terminer la résidence dépendra des spécifications, des matériaux et du niveau de finition choisis par l’acquéreur.
À propos de Le Beau Vallon
Le Beau Vallon est un morcellement résidentiel haut de gamme et sécurisé, situé à proximité de Blue Bay. Il bénéficie d’un accès contrôlé, de réseaux souterrains et de directives architecturales visant à préserver l’harmonie des styles, des matériaux et de l’apparence générale des résidences.
Organiser une visite
Contactez-nous afin d’organiser une visite du site et d’obtenir davantage d’informations sur la propriété.
Notre équipe pourra vous présenter plus en détail la conception envisagée, l’état actuel de la construction ainsi que les travaux restant à réaliser, afin de vous aider à déterminer si cette opportunité correspond à vos besoins et à votre budget.
- 993 m2
- 308 m2
- 3
- 2
Rs
12,500,000*
Rs 82,459*/mois
*conditions s'appliquent
*conditions s'appliquent