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Quartier du Levant – Découvrez Les Palétuviers – Studios et appartements de 1 à 3 chambres

Appartement

Anse La Raie, Cap Malheureux

Caractéristiques
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bain
  • 1 Parkings

Caractéristiques
  • Proche de l'arrêt de bus
  • Proche de l'hôpital
  • Proche des écoles
  • Proche des magasins
  • Climatisation
  • Balcon
  • Clôturé
  • Jardin
  • Parking gardé

Description

Projet sur plan - Une nouvelle adresse d'exception dans le nord de l'île Maurice.

À seulement 50 mètres à pied de la plage d’Anse la Raie, Les Palétuviers marque le lancement du premier projet résidentiel du Quartier du Levant, au cœur d’un domaine de 110 hectares imaginé comme une véritable destination de vie dans le Nord de l’île Maurice.

Cette adresse privilégiée offre un équilibre rare entre nature préservée, intimité et architecture contemporaine. Les lignes épurées, les matériaux naturels et une faible densité bâtie créent une harmonie subtile avec le paysage environnant, tandis que chaque résidence a été pensée pour préserver l'intimité de ses occupants, sans vis-à-vis direct.

- Studios de 51 m² à partir de MUR 11 900 000, (~225 000 €)
- 1 chambre de 66 m² à partir MUR 14 900 000, (~280 000 €)
- 2 chambres de 117 m² à partir MUR 29 400 000, (~550 000 €)
- 3 chambres de 175 m² à partir MUR 34 000 000, (~660 000 €)

Vivre aux Palétuviers, c’est profiter d’un cadre paisible et privilégié tout en restant connecté aux principaux attraits du Nord de l’île Maurice. À quelques pas de l’océan, le projet offre un environnement où nature, plage et art de vivre se rencontrent, tout en bénéficiant de la proximité des commodités du quotidien.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, Les Palétuviers offrent une opportunité de s’installer dans un environnement résidentiel à faible densité, pensé autour de la qualité de vie, de l’intimité et de la préservation de son cadre naturel.

Inscrit dans le cadre du Smart City Scheme, le projet est accessible aux acquéreurs étrangers, sous réserve des conditions applicables au dispositif. Les Palétuviers constituent ainsi une opportunité d’acquérir un bien immobilier dans un environnement exclusif, au cœur d’une région recherchée et attractive de l’île Maurice.

Ad Valorem Properties est fière de vous accompagner dans ce projet. Pour plus d'informations ou organiser une visite du site, contactez-nous dès aujourd'hui.


Anse La Raie, Cap Malheureux

la position GPS est approximative.

Rs 11,900,000*
* le prix peut être révisé selon les conditions du marché

ESTIMATION REPAIEMENT

Rs 78,501* /mois

* conditions s'appliquent


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Disposition intérieure :

Un espace de vie ouvert et lumineux intégrant salon et salle à manger, donnant sur un balcon privé grâce à de larges baies vitrées

Une cuisine contemporaine aménagée selon les standards européens, avec rangements intégrés et finitions élégantes (plan de travail en granit en option)

Une suite parentale spacieuse avec placards intégrés et salle de bain attenante

Une deuxième chambre confortable, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis

Une salle de bain commune moderne et bien équipée

Un espace buanderie indépendant ou coin technique

Hauteur sous plafond de 2,8 mètres, créant une atmosphère fluide et agréable

Caractéristiques & prestations :

Menuiseries en aluminium (fenêtres et portes coulissantes) avec vitrage clair

Porte d’entrée en bois massif, portes intérieures semi-pleines

Revêtements muraux lisses, carrelage de qualité et peinture mate

Pré-installation pour la climatisation dans toutes les pièces

Accès à un ascenseur, parking souterrain sécurisé et poste de sécurité 24h/24

Raccordement au tout-à-l’égout, espace dédié à la gestion des déchets

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Descriptif général de la propriété

D'une surface habitable généreuse de 83 mètres carrés, cet appartement a été pensé pour optimiser chaque espace et offrir une fluidité de circulation remarquable. L'aménagement intérieur est conçu pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable, que vous soyez un couple, une petite famille ou à la recherche d'un pied-à-terre pour vos séjours sous les tropiques.

L'appartement comprend :
- 2 chambres spacieuses et lumineuses.
- 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles.
- Un salon TV convivial pour vos moments de détente.
- Une cuisine entièrement équipée, prête à l'usage, pour préparer vos repas en toute simplicité.

Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, incluant une télévision et un système de climatisation pour garantir une température idéale tout au long de l'année, quelles que soient les conditions climatiques extérieures.

Confort extérieur et sécurité

L'appartement ne se limite pas à ses espaces intérieurs. Il bénéficie d'un balcon privé, véritable extension de votre pièce de vie, idéal pour profiter de l'air marin ou prendre vos petits-déjeuners en extérieur.

Soucieux de votre sérénité et de la préservation de l'environnement, cet appartement est doté d'un chauffe-eau solaire, une solution économique et écologique. La résidence est entièrement clôturée pour garantir votre intimité et votre tranquillité. En ce qui concerne le stationnement, vous disposerez d'un emplacement de parking privé dans une zone sécurisée, un atout majeur pour protéger votre véhicule en toute sérénité.

Emplacement stratégique et commodités

L'un des points forts de cet appartement est sans aucun doute son emplacement géographique. Vivre à Blue Bay, c'est profiter d'un cadre de vie privilégié, mais c'est également avoir accès à toutes les commodités essentielles à quelques minutes seulement.

La situation géographique offre une proximité immédiate avec :
- Les écoles, facilitant le quotidien des familles.
- Les arrêts de bus, assurant une mobilité fluide vers les autres régions de l'île.
- L'hôpital, pour une tranquillité d'esprit concernant les soins de santé.
- Les commerces et magasins, permettant de faire vos courses et votre shopping sans contrainte de trajet.

Informations financières

Cet appartement, alliant confort, sécurité et situation stratégique, est proposé au prix de 10 800 000 Rs.

C'est une occasion rare d'acquérir un bien prêt à habiter dans l'une des zones les plus recherchées du sud-est de l'île. Que ce soit pour y établir votre domicile principal ou pour réaliser un investissement patrimonial, cet appartement répondra à toutes vos attentes.

Contact et visites

Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire à Blue Bay. Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter en rappelant la référence 16193. Nos conseillers se tiennent à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir ce bien d'exception.

Venez visiter dès maintenant et projetez-vous dans votre futur chez-vous. L'équipe de votre agence immobilière reste à votre écoute pour concrétiser vos rêves d'acquisition dans les meilleures conditions.

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Caractéristiques :

1 chambre
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Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

  • 131 m2
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